639 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

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Prochaine visite libre

100 Rue d'Auteuil, Sainte-Catherine, J5C 1M5

Une propriété unique alliant modernité et chaleur, entièrement rénovée en 2022. Son aire ouverte baignée de lumière met en valeur une cuisine de rêve avec comptoirs de quartz, grand îlot central et cuisinière au gaz. À l'étage, une chambre confortable; au sous-sol, un potentiel de 3 chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en walk-in. Deux salles de bains haut de gamme, dont celle du sous-sol avec plancher chauffant, ajoutent confort et élégance. À l'extérieur, un vaste terrain de 11 324 pi² magnifiquement aménagé : cuisine d'été, salon extérieur et haies matures pour une intimité totale! Venez nous voir !!

  • Superficie du terrain: 11 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1979
STEPHANIE DUFOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 24'2"

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 100 rue Auteuil !

Une propriété unique en son genre, où modernité et chaleur se rencontrent. La maison a bénéficié d'une cure de rajeunissement en mars 2022, et ça se voit !
Un concept à aire ouverte baigné de lumière, une cuisine de rêve avec comptoirs en quartz , immense îlot central et cuisinière au gaz : de quoi inspirer le chef en vous.

À l'étage, une chambre confortable; au sous-sol, un potentiel de 3 chambres supplémentaires, dont une utilisée présentement comme walk-in. Les 2 salles de bains haut de gamme séduisent par leur design contemporain et leurs matériaux luxueux -- celle du sous-sol est même dotée d'un plancher chauffant en céramique.

Les planchers en chêne blanc au rez-de-chaussée ajoutent une touche élégante, tandis que le vinyle du sous-sol assure confort et durabilité.

Et que dire de l'extérieur ? Un terrain de 11 324 pi² entièrement aménagé avec cuisine d'été, salon extérieur fermé par moustiquaire et haies matures offrant une intimité totale : un vrai havre de paix au coeur de la ville.

Un cabanon/garage chauffé sur dalle de béton complète le tout, idéal pour moto, véhicules de plaisance ou atelier de bricolage.

Venez visiter et laissez-vous charmer !


*Près du bord de l'eau avec la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent et le Boul. Marie-Victorin.
*À distance de marche (10 min.) de la plage municipale et du RécréoParc (Parc avec plage et vue sur les rapides de Lachine, offrant des activités variées selon les saisons, dont la pêche, patinage sur glace et l'observation de la faune et la flore.


PRÈS DE TOUT:

*Restaurant, bar et crèmerie à proximité
*École primaire les Bourlingueurs et secondaire Les Timoniers
*Parcs, bord de l'eau et piste cyclable
*Autobus menant au stationnement incitatif de Delson et au train (10 min.voiture). Destination centre-ville aux heures de pointe.

***Un nouveau certificat de localisation a été commandé***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 24'2"

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 200' Irrégulières

11 324 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'6" Bois d'ingénérie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 11'11" Bois d'ingénérie
Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'7" Bois d'ingénérie
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'3" Bois d'ingénérie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 8'7" Céramique
Salon Sous-sol 1 12'6" X 10'8" Linoléum
Chambre principale Sous-sol 1 10'8" X 10'9" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'3" Linoléum utiliser en walk-in
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 12'10" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, meuble télé du rez-de-chaussée, meuble télé du sous-sol, lave-vaisselle, bureau CAC, luminaires, stores, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude(2022), climatiseur mural, cabanon en vinyle situé à l'arrière du garage, douche extérieure, tablette dans garage

Tous les supports des téléviseurs, les barbecues, le réfrigérateur de la cuisine d'été, les électroménagers, cellier , le classeur du bureau, le foyer extérieur au propane, cabanon près de la cuisine d'été , tous les systèmes de rangement du garage.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
100 Rue d'Auteuil, Sainte-Catherine, J5C 1M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 28.3%
  • 19.9%
  • 14.4%
  • 16.2%
  • 46.4%
  • 15.0%
  • 7.3%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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