599 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Catherine

599 000 $

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599 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Catherine

599 000 $

Prochaine visite libre

103 - 107 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, J5C 1H7

Beau triplex dans un secteur recherché de Ste-Catherine. Très bon potentiel d'optimisation. Locataires tranquilles et stables. À proximité de toutes les commodités soient: Écoles, transport en commun, garderies, récréoparc, fleuve St-Laurent, plage, piste cyclable, commerces et bien plus... Plusieurs améliorations apportés au fil du temps. Les logements sont spacieux et confortables. Belle opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 5 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
SONIA GAUDET INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Visite sur offre acceptée pour bien-être des Locataires ***


Ste-Catherine est une municipalité accueillante, audacieuse et moderne, possédant plusieurs forces économiques d'envergure et proposant de nombreux espaces verts et pistes cyclables, ainsi qu'une panoplie d'activités et événements pour tous.

Une situation géographique enviable à 15 minutes de Montréal
Un territoire densifié de 9,4 km2 en bordure du fleuve Saint-Laurent.

Le RécréoParc, ses espaces enchanteurs et ses activités quatre saisons
Une promenade riveraine de 2,7 km offrant des panoramas saisissants le long du fleuve Saint-Laurent.

Une rivière de 3,2 km sillonnant le centre de la ville avec des accès privilégiés pour les citoyens.

Une ville qui embellit chaque année avec 6 569 arbres sur les emprises et les terrains municipaux.


250 commerces et industries
Une zone commerciale le long de la Route 132 offrant une desserte régionale.

Une zone industrialo-portuaire en plein développement.

Un parc d'affaires avec de nouvelles opportunités d'implantation.

Un quai en eau profonde offrant un accès direct à la Voie maritime du Saint-Laurent, couloir international d'échanges commerciaux.

Un pôle intermodal de distribution avec ses infrastructures ferroviaires et autoroutières stratégiques.

Une desserte pour les marchés de l'Ontario, la côte Est américaine et l'international.

L'une des plus belles bibliothèques de la Montérégie.

Un centre municipal contemporain et aménagé pour les besoins de la population
25 km de pistes cyclables.

28 parcs et espaces verts incluant le RécréoParc, un jeu d'eau et un parc inclusif.

12 terrains sportifs extérieurs (soccer, baseball, football, basketball, tennis et skateboard), dont un terrain synthétique.

Un aréna et 5 patinoires extérieures.

7 CPE et garderies.

3 écoles primaires et 2 écoles secondaires.

3 résidences pour retraités et un CHSLD.

Une coopérative d'habitation.


Et bien plus...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 95'

5 996 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 9

Magasin, restaurant, Épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de cuisine (originales et non celles des locataires), réservoirs eau chaude (3)

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
103 - 107 Rue Brébeuf, Sainte-Catherine, J5C 1H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.4%
  • 19.1%
  • 17.7%
  • 15.8%
  • 56.6%
  • 4.4%
  • 3.1%
  • 33.4%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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