3 000 000 $
8plex à vendre - Sainte-Catherine
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8plex à vendre - Sainte-Catherine
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1340 - 1360 Rue Centrale, Sainte-Catherine, J5C 1G5
Unique opportunity -- 2 independent fourplexes sold together (recent construction, 2021). Seize this rare chance to acquire a real estate portfolio totaling 8 units, spread across two independent fourplexes built in 2021. Located in a highly sought-after area, these properties offer the perfect balance of superior construction quality, rental stability, and optimized income potential.
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Superficie du terrain:
17 241 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
41'1" X 53'2"
2021
Béton coulé
Addenda
Key highlights of this real estate complex:
* Immediate income & potential: The eight spacious, contemporary-designed units are already leased to quality tenants.
* Privacy & comfort: Each unit features a private entrance and two dedicated parking spaces (16 spots in total).
* High-end soundproofing: Superior construction quality, including concrete floor slabs between levels, ensures exceptional acoustic comfort and helps maintain high tenant retention.
* Turnkey: Recent buildings featuring modern finishes, premium materials, and impeccable maintenance.
A strategic and highly sought-after location
Both buildings enjoy an advantageous location, situated in close proximity to parks, schools, essential services, and major thoroughfares, making daily commuting and travel convenient.
Whether you are looking to expand your real estate portfolio by adding 8 units at once, or seeking to combine personal residence with a significant investment, this turnkey property is an opportunity not to be missed.
Particularités du bâtiment
41'1" X 53'2"
2021
Béton coulé
Particularités du terrain
65' X 133'7"
17 240,56 Pi2
Allée : 16
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes murales, echangeurs d'air, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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28.1%
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23.3%
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15.8%
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9.3%
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60.8%
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6.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANIELA-MARY MUSCALU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIELA-MARY MUSCALU
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
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