Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 14H00 à 16H00

589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

589 000 $

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589 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

589 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

14:00 - 16:00

205 Rue de Verchères, Sainte-Catherine, J5C 1N2

Au prix de l'évaluaion municipale! À qui la chance ? Idéalement situé, vous serez assurémment charmés par ce magnifique bungalow de 4 chambres à coucher de bonnes dimensions. Cette propriété est sise sur un terrain intime, aménagé et verdoyant de 7143 pi2. Dès votre entrée vous apprécierez la luminosité naturelle que vous procure l'air ouverte du rez-de-chaussée avec sa large fenestration. Une propriété parfaite pour les familles qui désirent s'installer dans un quartier paisible à proximité de tous les services et commodités. Un petit bijou à visiter!

  • Superficie du terrain: 7 143 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 205 rue Verchères à Sainte-Catherine, dans un quartier verdoyant, favorisant un cadre de vie calme et aéré.

Surnommée la ville au bord de l'eau, Sainte-Catherine est une municipalité accueillante, audacieuse, moderne et située à seulement 15 minutes de la ville de Montréal.

Allons y avec un tour de la propriété!

Rez-de-chaussée:

Dès votre entrée dans la propriété, vous serez assurément charmés par la luminosité en abondance naturelle que vous procure la large fenestration du rez-de-chaussée.

De concept à aire ouvert, ce magnifique bungalow dispose d'un grand salon avec planchers chauffants. Vous trouverez également à ce niveau une salle à manger, une salle de bains complète ainsi qu'une cuisine lumineuse, fonctionnelle avec un grand comptoir-lunch. Tout y est pour y cuisiner vos meilleurs plats et y accueillir convenablement vos invités!

De plus,vous trouverez 2 chambres de bonnes dimensions à cette étage.

Sous-sol:

À ce niveau, vous pourrez profiter d'une belle grande salle familiale, parfait pour vous créer un petit coin selon vos goûts et vos besoins.

Vous disposerez également de deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi que d'une salle de lavage et un grand rangement avec établi, parfait pour le bricoleur en vous et réaliser vos futurs projets !

Cour:

Bienvenue dans votre futur havre de paix! Cette grande cour intime est le parfait canvas pour vos futures installations. Vous pourrez donc profiter pleinement des belles journées à l'extérieur et d'y recevoir confortablement vos convives!

Vivre à Sainte-Catherine c'est avoir accès à 25 km de pistes cyclables, 28 parcs et espaces verts, 13 terrains sportifs extérieurs, un aréna, 5 patinoires extérieures, 3 écoles primaires et 2 secondaires, 3 résidences pour retraités ainsi que plusieurs garderies et CPE. Tout y est pour les jeunes familles, les couples actifs et même pour les retraités!

De plus, vous serez à distance de marche du fameux Récré-o-Parc, ce centre de plein air disposant d'une plage et vous offrant une vue époustoufflante sur le fleuve, les rapides de Lachine et la ville de Montréal. C'est vraiment l'occasion de vivre dans un secteur prisé par les familles du coin. Un vrai petit bijou à visiter!

*Veuillez allouer minimalement 24 heures pour les visites et toute promesse d'achat devra avoir 48 heures de délais pour y répondre et être accompagnée d'une préapprobation bancaire. Nouvelle porte d'entrée sera installée d'ici la fin du mois (voir devis). Les visites seront possibles en semaine entre 16h00 et 20h00 et les week-ends entre 12h00 et 16h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

1988

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 118'90" Irrégulières

7 143 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 7'10" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 11'10" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 13'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9'5" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 14'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 7'11" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'8" X 13'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, établi au sous-sol.Le tout vendu tel quel.

Tous les rideaux et pôles à rideaux, bac à fleurs et coffre résine à l'extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
205 Rue de Verchères, Sainte-Catherine, J5C 1N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 26.9%
  • 20.3%
  • 18.8%
  • 16.8%
  • 57.7%
  • 4.5%
  • 3.2%
  • 34.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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