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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

Vendu

Prochaine visite libre

275 Rue du Victoria, Sainte-Catherine, J5C 2A4

Rare sur le marché! Propriété à 475 000 $ - coup de coeur assuré à Ste-Catherine! Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce au puits de lumière et à la fenêtre en saillie. Le salon avec foyer crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec ses 3 chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), cette propriété s'adapte parfaitement à vos besoins : famille, télétravail ou espace détente. Confort optimal à l'année grâce à la thermopompe plafonnier et murale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et clôturée, idéale pour relaxer en toute tranquillité.

  • Superficie du terrain: 2 986 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1996
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 20'1" Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située en Montérégie, Sainte-Catherine se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, combinant harmonieusement nature, accessibilité et dynamisme urbain. Bordée par le fleuve Saint-Laurent, la ville offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de Montréal, facilitant les déplacements et l'accès aux grands axes routiers.

La municipalité est reconnue pour son cadre naturel privilégié, notamment grâce au Récréoparc de Sainte-Catherine, un vaste espace en bordure des rapides du Saint-Laurent offrant un accès unique à la nature et une multitude d'activités en toutes saisons. On y retrouve notamment des sentiers de randonnée, des pistes cyclables, des activités nautiques telles que le kayak et la planche à pagaie, ainsi que des installations permettant la baignade et la détente en plein air.

Sainte-Catherine propose également un milieu de vie dynamique et familial, avec plusieurs parcs, espaces verts et installations sportives favorisant les loisirs et les activités pour tous les âges. La ville met de l'avant un développement axé sur la qualité de vie, le développement durable et la mise en valeur de ses espaces naturels, tout en favorisant l'intégration des citoyens et la vitalité du milieu.

En résumé, Sainte-Catherine représente un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un équilibre parfait entre tranquillité, accès à la nature et proximité des services urbains, le tout dans un environnement accueillant et en pleine croissance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 20'1" Irrégulières

1996

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'8" X 28'10"

2 985,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 11' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 8'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 11'7" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'11" X 8'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

thermopompe de type plafonnier , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, stores, ventilateur au plafond, miroir du salon, système d'alarme (non relié).

Support à TV

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
275 Rue du Victoria, Sainte-Catherine, J5C 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.7%
  • 18.6%
  • 19.6%
  • 19.3%
  • 46.7%
  • 24.8%
  • 2.3%
  • 23.3%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
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ALEXANDRE D'ASTOUS
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