750 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

750 000 $

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750 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

750 000 $

Prochaine visite libre

3051 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1Z3

***VUE SUR L'EAU À COUPER LE SOUFFLE!*** Sublime maison de ville (unité de coin), comportant 4 étages donnant vue panoramique sur le fleuve, l'archipel des îles ainsi que sur l'île de Montréal. Elle vous offre de grands espaces conçus avec des matériaux haut de gamme, un garage double largeur, 2 grands balcons, une mezzanine, etc. Soyez aux premières loges pour admirer les plus beaux spectacles de coucher de soleil sur le Fleuve Saint-Laurent; le tout, dans le confort de votre salon. Propriété toujours sous la garantie de Maison neuve jusqu'en novembre 2024.

  • Superficie du terrain: 2 028 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2020
ROXANNE MARTINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20'

2020

2 142 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

passage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage et atelier , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété se situe sur un site enchanteur qui regorge d'activité pour la famille. Accès direct à la piste cyclable qui vous amène des îles de Ste-Catherine, à l'archipel du bassin de La Prairie jusqu'au centre-ville de Montréal; une magnifique randonnée à faire en vélo avec la famille. De plus, à quelques minutes de marche se trouve également la merveilleuse plage de Sainte-Catherine et ses parcs naturels qui regorgent d'une flore et d'une faune exceptionnelle.

***VUE SUR L'EAU À COUPER LE SOUFFLE!*** Cette sublime maison de ville (unité de coin), comporte 4 étages donnant vue panoramique sur le fleuve et l'île de Montréal. Elle vous offre de grands espaces conçus avec des matériaux haut de gamme, un garage double largeur, 2 grands balcons, une mezzanine, etc. Soyez aux premières loges pour admirer les plus beaux spectacles de coucher de soleil sur le Fleuve Saint-Laurent; le tout, dans le confort de votre salon.

Pour un maximum de confort et une économie énergétique, retrouvez un système de chauffage à air pulsé doté de 2 zones distinctes et d'une thermopompe centrale.

Au rez-de-chaussée, se trouve le garage double largeur adossé à un espace vitré pouvant accueillir un bureau, un gym, une chambre, un atelier de travail ou une aire de rangement supplémentaire.

Au 2e, vous serez émerveillés par la luminosité débordante qui fait briller chacune des pièces. Retrouvez une cuisine de rêve qui allie beauté et fonctionnalité. Celle-ci comprend beaucoup de rangement ainsi qu'un îlot de travail sur-dimensionné muni d'un cellier encastré. Le salon quant à lui donne vue sur le fleuve et la ville. Une salle d'eau complète cet étage.

Au 3e étage, on retrouve 2 chambres à coucher dont la chambre des maîtres dotée d'un walk-in, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage située au passage.

Arrivé au 4e étage se trouve la mezzanine pouvant accueillir une aire de repos, une bibliothèque ou bien un bureau à domicile. Celle-ci est adossée à la terrasse sur le toit, d'où vous pourrez observer les plus beaux spectacles de coucher de soleil ainsi que la lumière scintillante du centre-ville une fois la nuit tombée.

La propriété possède 4 espaces de stationnement dont 2 à l'extérieur ainsi que 2 au garage.

***Propriété toujours sous la garantie de Maison neuve jusqu'en novembre 2024***

***Cette propriété n'est PAS détenue en copropriété, donc il n'y a AUCUN frais de condo à prévoir.***

Bienvenue dans votre nouvelle demeure :)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 20'

2020

2 142 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

passage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Garage et atelier , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 028 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 13'2" X 19'2" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'2" X 10'9" Bois
Salon 2e niveau 10'9" X 8'1" Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'3" X 5' Céramique
Balcon RDC 2e niveau 18'7" X 7'5" Composite
Chambre principale 3e niveau 12'5" X 11'5" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4' X 10' Bois
Chambre 3e niveau 14'2" X 9'9" Bois
Salle de bains 3e niveau 10'6" X 8'5" Céramique
Mezzanine 4e niveau 9'1" X 7'2" Bois
Balcon Mezzanine 4e niveau 17'7" X 10'7" Bois
Atelier 1er niveau/RDC 12'3" X 8'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'irrigation, luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, cellier, ouvre-porte de garage avec 3 manettes, thermopompe centrale à deux zones, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, tablettes dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3051 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 25.3%
  • 18.1%
  • 15.3%
  • 17.1%
  • 55.4%
  • 21.1%
  • 2.2%
  • 17.8%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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