1 175 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine
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3885 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1Z5
Un vrai WoW! Magnifique et spacieuse propriété très ensoleillée situé sur un superbe terrain(10 300 pc). La disposition des pièces et le design intérieur sont absolument superbes. Un foyer multi faces séparant le salon de la spacieuse salle à manger agrémente l'atmosphère dès votre entrée. Les pièces sont spacieuses. La cuisine a entièrement été rénové avec des matériaux de première qualité. Le solarium 4 saisons avec plancher chauffant est sans aucun doute l'un des endroits des plus agréables pour relaxer en famille. Au s-sol une cave à vin et une très jolie pièce de dégustation ont aussi été prévu !Toiture 2021,élect 400 A, 2 chauffe-eau
-
Superficie du terrain:
10 288 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
40' X 52' Irrégulières
1989
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Totalement aménagé
Addenda
La cour arrière est entièrement paysagé et vous serez charmé par la vaste variété de vivaces, de fleurs et d'arbustes qui vous éblouiront tout au cour de la saison . Un aménagement soigné où plusieurs endroits vous invites à la détente.
Le parc récréatif de ville Sainte Catherine ainsi que l'école primaire est à distance de marche pour vos petits que ce soit l'école Les Timonier ou encore le campus du Collège Charlemoyne qui offre en sus du secondaire, un programme pour le primaire.
La salle de bain a été rénové et le plancher est chauffant pour plus de confort .
Le solarium est assis sur une fondation et lui seul a couté 60 000$ (facture disponible ) en sus d'un 40 000$ supplémentaire en coût pour la fondation ,l'air climatisé , et la main d'oeuvre.
Le panneaux électriques est de 400 amp alors il n'y a pas d'inquiétude si vous désirez faire des ajouts dans le futur .
Le système de chauffage a été remplacé par un système de marque Trane incluant la thermopompe ainsi que l'échangeur d'air
A noter que tout les appareils ménager qui sont de très bonne qualité sont incluent dans la vente et les factures sont disponibles.
** Enfin je vous invite à venir visiter pour constater par
vous même tous les attraits de cette superbe propriété !
Tous les bien meubles peuvent être aussi vendu !
- Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
40' X 52' Irrégulières
1989
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Totalement aménagé
Particularités du terrain
65' X 161' Irrégulières
10 288 Pi2
Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11'5" irr. | Bois | double faces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16' X 12'6" | Bois | sert de bureau présentement |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 5'5" | Linoléum | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 22' X 16' irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 19' X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 19' X 10'6" irr. | Céramique | attenante ccp |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 8' irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 18'7" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'3" X 12' | Plancher flottant | drain installé pour sdb |
| salon de dégustation | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'4" | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 8'8" X 8'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores ,balayeuse centrale et accessoires, plaque chauffante a induction Wolf , four Combo(micro-onde)Bosh , Hotte escamotable , Lave vaisselle Miele, réfrigérateur Miele, 2 chauffes eaux, ouvre porte électrique , fontaine extérieure, Air climatisé pour solarium
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
-
28.2%
-
19.6%
-
19.8%
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14.8%
-
63.7%
-
6.1%
-
2.7%
-
24.6%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est SONIA DUBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SONIA DUBOIS
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-250-1802
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