Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 juin 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Catherine

695 000 $

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695 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Catherine

695 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-23

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous.

3965 Rue du Timonier, Sainte-Catherine, J5C 1X2

Secteur de choix, beau quartier homogène, à quelques pas de l'école primaire des Bourlingueurs, de l'école début secondaire des Timoniers et à quelques minutes du Collège Charles-Lemoyne. Construction 1990, à multi paliers, avec plafond cathédrale et beaucoup de luminosité naturelle par sa belle fenestration. Cette propriété, ayant reçu beaucoup d'amour de ses uniques propriétaires, saura vous convaincre d'y installer votre famille. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 28' Irrégulières

1990

Cote énergétique : 93

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Style Shaker, comptoir de granit , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3965 rue du Timonier à Sainte-Catherine

Voici l'endroit idéal pour installer votre petite famille.

Cette charmante propriété multipaliers construite en 1990, entretenue avec beaucoup d'amour par ses uniques propriétaires, offre beaucoup :

-Secteur de choix et recherché pour ses écoles: Des Timoniers et Les Bourlingueurs à quelques pas et le Collège Charles LeMoyne, à quelques minutes.
-Beau quartier homogène, familial où il fait bon vivre en toute quiétude tout en ayant accès à tous les services.
-Transport en commun, train de banlieue, stationnement incitatif à votre disposition.
-Proximité et accès faciles aux grands axes routiers tels que la route 132, A-30 & A-730, A-15, pont Honoré Mercier et pont Samuel de Champlain.
-Loisirs et activité de la Ville de Sainte-Catherine, RécréoParc, plage, piste cyclable, activité sur le fleuve St-Laurent.

Propriété de choix offrant :
-Luminosité naturelle par sa grande fenestration.
-Plafond cathédrale.
-Cuisine rénovée avec armoires de style shaker, un magnifique dosseret et un comptoir de granit noir.
-Trois chambres à coucher au 2e niveau.
-Chambre principale de grande dimension et offrant deux garde-robes.
-Mini bureau.
-Salle de bain rénovée et spacieuse avec bain et douche indépendante au 2e niveau.
-Salle de bain avec laveuse/sécheuse et douche en coin au niveau du rez-de-jardin.
-Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale.
-Possibilité d'ajouter une chambre à coucher de format 9x10 pieds facilement au sous-sol.
-Beaucoup de rangement dans la salle mécanique.
-Garde-robe de cèdre.
-Luminaires dans tous les placards.
-Aspirateur central.

Pour garantir votre confort:

-Isolation supérieure Cote Réno-climat 93 GJ.
-Système de chauffage central à air chaud avec thermopompe.
-Poêle à combustion lente au sous-sol.
-Très grand garage double avec espace atelier donnant un accès à la cour arrière.
-Toiture refaite en 2020.
-Fenêtres neuves.
-Système d'alarme relié.

Sans oublier une grande cour arrière clôturée et parfaitement aménagée sur un terrain en pointe de tarte.
-Aménagement paysager exceptionnel, petit étang avec pont, coin potager, pas japonais, floraison à couper le souffle et arbres matures.
Très grand patio multipaliers, gazebo, cabanon, tonnelle.
-Abris extérieurs pour bois de chauffage.

Faite vite, cette propriété n'attend que vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 28' Irrégulières

1990

Cote énergétique : 93

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Style Shaker, comptoir de granit , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'20" X 113' Irrégulières

8 748,9 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'6" irr. Céramique Garde Robe
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'2" Parqueterie Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12' Linoléum Quartz, dosseret
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 10'9" Parqueterie Lumineuse
Salle de bains Rez-de-jardin 8'10" X 7'10" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 7'11" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 11'2" Parqueterie deux garde-robe
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'10" X 10'9" Parqueterie
mini bureau 2e niveau 7'4" X 4'4" Parqueterie Accès au grenier
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 15'2" Bois Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10'2" Bois Chambre ouverte
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 7'2" Plancher flottant
Atelier Rez-de-jardin 9'2" X 13'6" Béton Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , éclairage dans tout les placards , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles et rideaux, aspirateur central + acc, système d'alarme, lave-vaisselle, luminaires, stores, ouvre-porte de garage électrique + 2 manettes, gazébo en bois traité avec toiture en bardeaux de cèdre(10 pieds octogonale), gazébo en métal 10x10 (sans toile), cabanon 10x12, entreposage pour le bois de chauffage en bois traité 4x20, poêle à combustion lente.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
3965 Rue du Timonier, Sainte-Catherine, J5C 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 24.3%
  • 22.3%
  • 19.7%
  • 17.1%
  • 48.2%
  • 7.1%
  • 2.1%
  • 41.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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