474 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Prochaine visite libre

4040 Boul. St-Laurent, Sainte-Catherine, J5C 2A9

Charmante propriété familiale située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine! Offrant un terrain en coin, une abondante fenstration et une cour avec piscine hors terre. Cuisine remise au goût du jour et planchers refaits à grandeur. Clôture neuve à venir déjà commandée. À proximité des écoles, parcs, épiceries, services et accès rapide à l'autoroute 132. Un parfait équilibre entre confort et emplacement!

  • Superficie du terrain: 4 246 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1992
ETHIENNE BRUNET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

10' X 10'

1992

1 108 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle familiale : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété familiale située au coeur de Sainte-Catherine, au 4040 boul. St-Laurent, dans un secteur pratique et recherché à proximité de tous les services. Offrant 3 chambres à coucher, cette maison chaleureuse saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable et accessible.
Érigée sur un terrain en coin, la propriété bénéficie d'une belle intimité ainsi que d'une abondante fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y retrouverez une cuisine remise au goût du jour ainsi que des planchers refaits à grandeur, créant une ambiance moderne, propre et accueillante.
À l'extérieur, profitez d'une cour parfaite pour la saison estivale avec piscine hors terre. Une nouvelle clôture est déjà commandée et sera installée sous peu, ajoutant encore plus d'intimité et de tranquillité à l'espace extérieur.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces et services essentiels, avec un dépanneur à seulement quelques minutes de marche. L'accès rapide à l'autoroute 132 facilite également les déplacements quotidiens vers Montréal et les environs.
Une propriété clé en main offrant confort, luminosité et emplacement stratégique parfaite pour créer de nouveaux souvenirs en famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

10' X 10'

1992

1 108 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

salle familiale : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

131' X 28'

4 246 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 7' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 3'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'2" X 13'
Chambre 2e niveau 9'1" X 13'2"
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 7'3"
Salon Sous-sol 1 16'9" X 14'7"
Chambre Sous-sol 1 13' X 14'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

biens du propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
4040 Boul. St-Laurent, Sainte-Catherine, J5C 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 20.9%
  • 16.8%
  • 54.2%
  • 4.8%
  • 2.0%
  • 33.1%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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