Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

Vendu

Prochaine visite libre

4700 Rue des Alouettes, Sainte-Catherine, J5C 1P8

Maison aux charmes indéniable avec un énorme potentiel situé à proximité des écoles, parcs, garderies, épicerie, pharmacie, clinique, bibliothèque et bien plus... Profitez d'une intimité inégalée sans voisin à l'arrière et d'une piscine creusée. Seul propriétaire depuis la construction, cette demeure a été soigneusement entretenue. Elle offre 2 chambres au RDC, une au sous-sol avec possibilité d'une 4e. Mises à jour incluant portes et fenêtres changées et air climatisé mural. Sprinklers avant, 5 stationnements et cabanon. À voir absolument! suivez moi à l'Addenda

  • Superficie du terrain: 5 118 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991
CHRISTINE LEBRUN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 30' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4700 rue des Alouettes à Ste-Catherine!

Sise dans un secteur recherché et familial, cette maison mérite toute votre attention. Appréciez une localisation privilégiée sans voisin à l'arrière, offrant intimité et sérénité.

Elle est idéalement située à proximité de nombreuses commodités, dont écoles, parcs, garderies, le récréoParc, des pistes cyclables et se trouve à seulement 20 min. du centre-ville de Montréal.

Entretenue méticuleusement par un unique propriétaire depuis sa construction, cette demeure offre deux chambres au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol. Sa spacieuse salle familiale peut être divisée pour accueillir une quatrième chambre.

Vous y trouverez une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau comprenant la salle de lavage pour plus de praticité.

Parmi les mises à jour, notez les portes et fenêtres remplacées, assurant une efficacité énergétique optimale et une esthétique contemporaine. Si quelques touches de peinture au goût du jour sont à envisager, ses principales caractéristiques sont actuelles, dévoilant un potentiel séduisant pour les futurs propriétaires.

À l'extérieur, la piscine creusée promet de délicieux moments lors des chaudes journées estivales, tandis que l'air climatisé mural procure une fraîcheur bienvenue en période de canicule. Le terrain avant, équipé d'arrosoirs automatiques (sprinklers), facilite grandement son entretien.

Ne laissez pas passer cette perle rare. Avec tant d'atouts, dans un quartier aussi prisé, elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Je vous invite à m'appeler pour organiser une visite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 30' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 98'

5 117,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 6'3" Céramique Garde-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 12'1" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'8" Parqueterie Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 11'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8'10" Céramique Douche en coin
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 18'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'10" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 5'5" Céramique salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 8' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, stores, pôles et rideaux, balayeuse centrale avec accessoires, air climatisé murale, hotte de micro-ondes, cabanon.

Lave-vaisselle, pôles et rideaux de la chambre à coucher principale

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
4700 Rue des Alouettes, Sainte-Catherine, J5C 1P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 20.9%
  • 16.8%
  • 54.2%
  • 4.8%
  • 2.0%
  • 33.1%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHRISTINE LEBRUN
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