Open House Prochaine visite libre le dimanche 3 mai 2026 de 14H00 à 16H00

675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

675 000 $

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675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

675 000 $

Prochaine visite libre

2026-05-03

14:00 - 16:00

485 Rue du Cabestan, Sainte-Catherine, J5C 1W9

Magnifique maison de coin dans un secteur de rêve à Sainte-Catherine! Presque entièrement rénovée, elle offre de grands espaces lumineux et un confort exceptionnel. Terrain immense et intime, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. À deux pas du recreo parc , de l'eau et à une rue d'une école primaire. Calme absolu, environnement idéal pour la famille. Le vendeur offre à ses frais la garantie Intégri-T couvrant les vices cachés jusqu'à 50 000 $ pendant 3 ans, sous réserve d'un rapport d'inspection conforme et de l'acceptation de ses conditions par l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 7 154 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
ANDRES PEREZ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Rénovation complète des planchers de la maison (rez-de-chaussée et sous-sol)
- Rénovation complète de la cuisine
- Ouverture d'un mur de la cuisine et installation d'une poutre de soutien au plafond
- Rénovation complète des deux salles de bains
- Remplacement de toutes les moulures de planchers et de fenêtres
- Installation de rampes en verre à l'entrée de la maison
- Installation de comptoirs en quartz dans la cuisine
- Remplacement de toutes les rampes du patio et renforcement de sa structure
- Peinture complète de la maison (intérieur et extérieur)

*Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de vices cachés et assure une protection jusqu'à 50 000$ pour 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la PA, l'Acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 153,69 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 9'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 20'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'9" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'11" X 6'5" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 15'2" X 10'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, ainsi que trois caméras de surveillance installées à l'extérieur de la propriété.

Thermopompe de la piscine, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle et les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
485 Rue du Cabestan, Sainte-Catherine, J5C 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 24.3%
  • 22.3%
  • 19.7%
  • 17.1%
  • 48.2%
  • 7.1%
  • 2.1%
  • 41.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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