755 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

755 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

755 000 $

Prochaine visite libre

4865 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1L9

Découvrez cette maison unique, située directement face au fleuve, offrant des espaces de vie chaleureux. Avec ses 3 chambres de bonne dimension, une cuisine spacieuse et fonctionnelle , une cour intime, un garage double, et la possibilité de stationner jusqu'à 7 voitures à l'entrée, cette propriété est une perle rare. Cette maison, entretenue avec soin, va au-delà d'une simple habitation, elle offre une expérience de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler cette résidence exceptionnelle votre chez-vous.

  • Superficie du terrain: 10 581 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
STEPHANIE DUFOUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 32'3"

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4865 Marie Victorin à Sainte-Catherine! Découvrez cette charmante maison des années 1960, entretenue avec soin par son propriétaire depuis 2010. Dès votre arrivée , vous serez accueilli par une vue magnifique sur l'eau, créant une atmosphère enchanteresse et apaisante.

Cette charmante propriété vous offre une grande galerie avec un toit, un espace parfait pour profiter pleinement de moments de détente face à l'eau. Imaginez-vous siroter votre café du matin ou partager des soirées avec vos proches tout en admirant ce panorama unique.

Cette résidence offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents. La grande cour, bordée de haies matures, est un véritable havre de paix.

Cette maison allie le charme des années 1960 à des installations soigneusement entretenues, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique, où chaque détail a été pris en compte pour créer un espace de vie exceptionnelle. La qualité de cette propriété dépasse de loin les standards habituels , offrant ainsi une propriété incomparable.


VOUS AIMEZ, LA NATURE, LES SPORTS DE PLEIN AIR ET LA PLAGE?

*Directement sur le bord de l'eau avec la piste cyclable longeant le fleuve Saint-Laurent et le Boul. Marie-Victorin
*À distance de marche (10 min.) de la plage municipale et du RécréoParc (Parc avec plage et vue sur les rapides de Lachine, offrant sports variés, dont la pêche, et l'observation de la faune et la flore).
*Collège Charles-Lemoyne (Sport-Études)

PRÈS DE TOUT:

*Restaurant, bar et crèmerie à proximité
*École primaire les Bourlingueurs et secondaire Les Timoniers
*Parcs, bord de l'eau et piste cyclable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 32'3"

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 178'

10 581 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 13'2" Bois Merisier huilé
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Bois Merisier huilé
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 9'9" Bois Merisier huilé
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'4" Bois Merisier huilé
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 8'4" Céramique Merisier huilé
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8'2" Céramique Douche 3,2x8,1
Salon Sous-sol 1 14'1" X 10'7" Bois Poêle au bois
Boudoir Sous-sol 1 13'2" X 12'7" Bois Pins Huilé
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 10'8" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 18'10" X 27'4" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'11" X 6'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Poêle au bois

CARAC.EQUI.BALC , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, persiennes , cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle laveuse, sécheuse, thermopompe, télévision du salon sous-sol, 2 pharmacies SDB, acc fait sur mesure pour le bain, fournaise, réservoir à l'huile, poêle à bois , cloches avec les canards, enclos pour chien, cabanon, spa.

Foyer extérieur, poêle et le fumoir,2 cloches extérieures avec chiens ( souvenir de plusieurs générations), décoration extérieure du garage ( outils forestiers), tous les biens du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
4865 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 26.9%
  • 20.3%
  • 18.8%
  • 16.8%
  • 57.7%
  • 4.5%
  • 3.2%
  • 34.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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