Charmante propriété située sur un coin de rue dans un secteur familial et tranquille de Sainte-Catherine. Elle offre un environnement recherché, idéal pour une vie de quartier paisible, tout en étant à proximité de nombreux services.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et sa grande fenêtre s'étalant sur les 2 étages. La cuisine se démarque par son abondance d'espace de rangement, ses comptoirs en granite et son aménagement fonctionnel ouvert sur la salle à manger. La propriété comprend 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée à l'étage, équipée d'un bain autoportant et d'une douche indépendante en céramique. Le sous-sol propose un vaste salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois en pierre, créant une ambiance invitante.

Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées (toutes avec factures à l'appui) :

- Remplacement du chauffe-eau (avril 2026)
- Remplacement des gouttières (2025)
- Installation de deux thermopompes murales (2022)
- Remplacement de la porte patio et fenêtres (2021)
- Rénovation complète de la salle de bain à l'étage (2021)
- Ajout d'une piscine (2021)
- Réfection des marches d'escaliers

À l'extérieur, vous profitez d'un très grand stationnement pour 8 voitures, d'une cour clôturée sur un terrain de 5722 pieds carrés, aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale. Emplacement stratégique à proximité des parcs dont le RécréoParc, pistes cyclables, services, transport en commun ainsi que des écoles primaires Saint-Jean et Odyssey et des écoles secondaires des Timoniers et privée Charles Lemoyne. Une visite s'impose!