799 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
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5020 - 5022 Rue des Ormes, Sainte-Catherine, J5C 1L4
Bienvenue dans cette maison de type bi-génération/UHA clé en main, une rareté actuellement dans le secteur. Les deux logements sont présentement libres pour une occupation immédiate. Le logement principal offre 4 chambres de bonnes dimensions, une cuisine moderne au goût du jour avec plancher chauffant, ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée avec plancher chauffant attenante à la CCP, vous assurant un confort incomparable. Le logement secondaire de type 3 1/2 a été rénové au début de l'année avec des matériaux et un style au goût du jour. Clé en main, il comprend une magnifique cuisine avec îlot et comptoirs de quartz. Voir l'addenda !!
-
Superficie du terrain:
5 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'5"
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** Les incontournables de votre prochaine demeure **
- Grand terrain de 5 784 pi²
- Propriété clé en main
- Logement principal moderne comprenant 4 chambres à coucher, une salle de bain rénovée et une salle de lavage
- Terrasse fermée pour l'unité principale
- Logement secondaire 3 1/2 rénové au début de 2026
- Plusieurs possibilités s'offrent à vous : occupation complète de la propriété, bi-génération ou immeuble de type duplex. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il souhaite faire de l'immeuble
- Deux grands espaces de rangement extérieurs
- Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Une thermopompe par logement
- Sortie électrique pour spa
- Sortie électrique 40 AMP pour borne de recharge rapide au logement #5022
Emplacement stratégique, à distance de marche des services et du transport en commun
- Excellent rapport qualité/prix
- Emplacement stratégique et à distance de marche de tous les services municipaux et attraits touristiques.
- À 9 km du pont Honoré-Mercier
- À 25 Km du pont Champlain
- À moins de 30 min du centre-ville de Montréal
- À moins de 20 min du REM
- À moins de 10 min de la gare de train de Saint-Constant
**** Écoles dans le secteur ****
- École Des Timoniers
- École Des Bourlingueurs
- École de l'Odyssée
- École Saint-Jean
- Collège Charles-Lemoyne
**** Parc proximité ****
- Célèbre et unique Récro-parc (Plage artificiel, camping, zone nautique)
- Parc Francis-Xavier-Fontaine à distance de marche
- Parc Optimiste avec vue sur l'eau
- Parc Pauline-Julien
- Parc Fleur-de-Lys
- Parc Chevaliers-de-Colomb
- Parc Terry-Fox
- Parc Bateliers
**** À proximité ****
- Bibliothèque Sainte-Catherine
- Complexe Sportif Bernard Miron
- Complexe aquatique Saint-Constant
- CPE La Boite à Bizous
- Maxi
- Walmart
- Métro
- Autoroute 30 et route 132
**** Prendre note que la 5e chambre et la 2e salle de bain font parti du logement secondaire mais le mur pour être ouvert afin de connecter l'ensemble de la propriété ****
Particularités du bâtiment
40'1" X 26'5"
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Salle de lavage : SS
Mélamine
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
67'3" X 93'1" Irrégulières
5 784,53 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'7" X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'7" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'3" | Linoléum | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 10'4" | Céramique | Céramique chauffante |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 4'9" | Céramique | Céramique chauffante |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 15'4" | Plancher flottant | Attenante à la SDB |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'7" X 6'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux chauffe-eau, deux thermopompes murales, haut-parleurs muraux dans le logement principal, hotte micro-ondes en acier inoxydable de marque Samsung ainsi qu'un lave-vaisselle en acier inoxydable de marque Maytag.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
-
24.1%
-
18.2%
-
21.8%
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12.7%
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63.6%
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2.2%
-
5.3%
-
28.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est DAVID DE GAGNÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID DE GAGNÉ
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 450-282-8888
- Téléc.: 450-638-3075
ROGER THAUVETTE
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-586-2854
- Téléc.: 450-638-3075
ÉRIC FILION
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
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Bonjour, mon nom est DAVID DE GAGNÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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