Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 juin 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

499 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Prochaine visite libre

685 Rue Séguin, Sainte-Catherine, J5C 1H6

Magnifique propriété située dans un secteur calme, paisible et très recherché de ville Sainte-Catherine, la ville au bord de l'eau! Dès votre entrée dans la propriété, vous serez assurément charmés par la luminosité en abondance naturelle que vous procure le rez-de-chaussée et sa large fenestration. Elle dispose de 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que d'une grande salle familiale. Coup de coeur assuré pour la grande cuisine moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, et ses magnifiques comptoirs de quartz. La cour aménagée avec soins vous permettra de profiter pleinement des belles journées. Un bijou!

  • Superficie du terrain: 2 847 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'9" X 30'7" Irrégulières

1994

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chambre : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 685 rue Séguin à Sainte-Catherine, la ville qui vous offre une expérience au bord l'eau, avec des accès au fleuve Saint-Laurent, de nombreux espaces verts aménagés ainsi que plusieurs commodités et services, tels que: accès facile aux autoroutes, parcs, écoles, garderie, magasins, etc.

De plus, vous serez à proximité du fameux Récré-o-Parc qui est un centre de plein air disposant d'une plage, vous offrant des vues sur le fleuve et les rapides de Lachine. C'est vraiment l'occasion de vivre dans un secteur prisé par les familles du coin!

Allons y avec un tour de la propriété.

Rez-de-chaussée:

Dès votre entrée dans la propriété, vous serez assurément charmés par la luminosité en abondance naturelle que vous procure la large fenestration ainsi que la magnifique porte d'entrée et son moustiquaire fantôme coulissant permettant de maximiser la luminosité et d'aérer les espaces convenablement.

De concept à aire ouvert, ce magnifique jumelé dispose d'un grand salon avec une salle à manger adjacente, une salle d'eau ainsi que d'une magnifique cuisine tendance agrémentée de comptoirs de quartz et dotée de nombreux rangements. Tout y est pour y cuisiner vos meilleurs plats et y accueillir convenablement vos invités!

À l'étage:

À ce niveau, vous disposerez de deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que d'une salle de bain avec bain et douche indépendante.

Sous-sol:

À ce niveau, vous pourrez profiter d'une belle grande salle familiale, parfait pour vous créer un petit coin selon vos goûts et vos besoins. Une troisième chambre à coucher de bonnes dimensions s'y retrouve également.

Cour:

Bienvenue dans votre futur havre de paix! Totalement aménagée, vous aurez une magnifique cour avec ses nombreuses vivaces, un véritable tableau visuel avec ses nombreuses couleurs variées. Vous pourrez donc profiter pleinement des belles journées à l'extérieur et d'y recevoir confortablement vos convives!

C'est une occasion à saisir, un vrai petit bijou à visiter!

Selon la déclaration du vendeur:

- Toiture 2013;
- Chauffe-eau 2021;
- Calfeutrage 2019;
- Cuisine 2018;
- Plancher de la cuisine et entrée 2018;
- Plusieurs fenêtres et portes avant(avec moustiquaire fantôme)2024.

*Chauffe-eau loué 33,32$/2 mois* Préqualification obligatoire avec toute promesse d'achat. Allouez 48h pour toute réponse à une promesse d'achat (CCVE).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'9" X 30'7" Irrégulières

1994

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chambre : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'10" X 98'10"

2 847,05 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 11'10" irr. Ingénierie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 7'4" irr. Ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 9'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 13'2" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 14'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, tablettes cuisine, étagère salle d'eau, système de tablettes des garde-robes du sous-sol et de la chambre principale, fauteuil 2 places au sous-sol, abri-auto 16x11 (situé dans le cabanon), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse (les électros sont vendus tels quels sans garantie)

Tous les effets personnels de la vendeuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
685 Rue Séguin, Sainte-Catherine, J5C 1H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 25.9%
  • 17.8%
  • 15.3%
  • 17.3%
  • 49.9%
  • 10.4%
  • 3.8%
  • 35.8%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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