Charmante propriété située à Sainte-Catherine, nommée La ville au bord de l'eau, offrant espace, luminosité et intimité. Implantée sur un coin de rue, dans un secteur résidentiel très calme, sécuritaire et extrêmement familial, cette propriété se distingue par son aménagement extérieur remarquable et par ses espaces de vie élégants, lumineux et bien pensés.

La propriété offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une actuellement utilisée comme salle familiale, facilement convertible selon les besoins grâce à son placard aménagé. Les chambres sont lumineuses et proposent un excellent espace de rangement. La chambre principale, spacieuse et fonctionnelle, se démarque par son rangement modulaire optimisé et sa belle fenestration, apportant une abondante lumière naturelle.

Elle comprend 2 salles de bain complètes. À l'étage, une magnifique salle de bain très lumineuse offre un bain autoportant et une grande douche vitrée, créant un véritable espace de détente. La salle de bain du sous-sol intègre un espace de lavage pratique et bien pensé, incluant des installations fonctionnelles pour sécher vos vêtements et une douche.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit dès l'entrée. On y découvre une cuisine moderne rénovée avec goût, dotée de comptoirs de quartz, d'un grand comptoir central offrant une vue sur la salle à manger et le salon, un espace chaleureux et rassembleur. L'aménagement est intelligent, avec beaucoup de rangement, incluant des prises de courant discrètement intégrées sous les armoires, afin de conserver un style épuré, moderne et élégant. La luminosité y est exceptionnelle.

La cour arrière, entièrement aménagée et paysagée, constitue un véritable espace de vie extérieur. Elle propose une piscine creusée chauffée (10 x 20), un pavillon extérieur entièrement équipé, ainsi qu'un gazebo avec foyer au propane et mobilier inclus. La piscine est sécurisée par une clôture avec barrière vitrée, menant à une terrasse conviviale devant le pavillon. Un grand cabanon complète l'aménagement, idéal pour le rangement des équipements de jardin et de piscine.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans, incluant notamment la rénovation de la cuisine, l'aménagement des espaces intérieurs, les planchers, la mise à jour des salles de bain, l'optimisation de la fenestration, ainsi que l'aménagement complet de la cour. Le détail des travaux se retrouve à la déclaration du vendeur.

Localisation exceptionnelle, à distance de marche du RécréoParc, des parcs, écoles, garderies et sentiers pédestres. Accès rapide aux commerces, épiceries, dépanneurs, transport en commun, train de banlieue, pistes cyclables en bordure de l'eau, bibliothèque municipale, salle de spectacles et plus. Un secteur où l'on s'installe pour y rester.

Propriété très bien entretenue, lumineuse et dans l'un des secteurs appréciés de Sainte-Catherine.

Coup de coeur assuré, une occasion à saisir!