Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 juin 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

674 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Prochaine visite libre

2026-06-07

14:00 - 16:00

Bienvenue!

925 Rue de la Frégate, Sainte-Catherine, J5C 1Y5

Coup de coeur à Ste-Catherine Située sur l'une des rues les plus tranquilles du secteur, cette maison familiale a tout pour plaire. Elle offre 5 chambres à coucher, un espace bureau, deux salles de bain rénovées. Les espaces de vie à aire ouverte sont inondés de lumière naturelle grâce au magnifique plafond cathédrale. Un garage intérieur ajoute au confort. À l'extérieur, haie de cèdres, arbustes, vignes et fleurs vivaces habillent le terrain avec charme. Le patio à deux paliers offre un espace ombragé grâce à son toit de vignes vierges et une immense surface pour recevoir autour du BBQ ! Une piscine au sel et un cabanon complètent le tout.

  • Superficie du terrain: 5 552 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
ALEX THIBODEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-FRANCOIS FERLAND INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 29' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'ENVIRONNEMENT

Idéalement située sur une rue en croissant de Ste-Catherine, aucun trafic de véhicules lourds (camions, autobus) ne vient perturber la tranquillité et la sécurité des résidents.

Les écoles (primaire, secondaire, collège Charles-Lemoyne), piscine, aréna, piste cyclable et bord de l'eau sont à moins de 5 minutes de marche.

Tous les commerces nécessaires au quotidien sont à moins d'un kilomètre. Les autoroutes 15 (132) et 30 sont à moins de 10 kilomètres.

L'INTÉRIEUR

Un vestibule avec garde-robe vous mène vers les aires de vie où un plafond cathédrale crée instantanément un impressionnant effet de grandeur.

Le rez-de-chaussée propose un grand salon lumineux auquel un foyer au bois ajoute ambiance et chaleur.

Un bel espace salle à manger avec vue sur la cour est juxtaposé à une cuisine bien planifiée où chaque espace est maximisé.

À l'étage on retrouve la chambre des maîtres généreusement fenestrée et dotée d'un rangement de bonnes dimensions.

La 2e chambre est aussi de bonnes dimensions et possède un grand garde-robe. Une salle de bain rénovée au goût du jour et une lingerie complètent cet étage.

MEZZANINE

Munie d'un balcon donnant sur la façade, l'espace mezzanine est lumineux et idéal pour un coin travail ou un atelier d'artiste.

Une troisième chambre s'y trouve également.

SOUS-SOL

Le sous-sol comprend une salle de bain avec douche en verre et espace buandrie.

On y retrouve la 4e chambre qui se distingue par ses grandes dimensions.

La 5e chambre quant à elle est dotée d'une insonorisation et d'une acoustique supérieure. On pourrait y aménager un bureau de travail, un cinéma maison ou un espace pour amateur de musique ou musicien.

Finalement, un garage attaché avec plancher en béton recouvert de linoléum commercial, de rangements multiples et d'un établi complète cette résidence de 14 pièces !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'50" X 29' Irrégulières

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 552 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Garage : 1

Sel , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 12'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 11'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'3" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 8' irr. Céramique
Chambre 3e niveau 11'1" X 10'8" irr. cContreplaqué
Mezzanine 3e niveau 15'10" X 8'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'5" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'habillage des fenêtres, les luminaires, le chauffe-eau, le réfrigérateur (Frigidaire blanc), la cuisinière (Frigidaire blanc), le lave-vaisselle (General Electric), la piscine et ses accessoires, la balayeuse centrale et ses accessoires, cordes de bois restantes, Abri d'auto

Tous les biens et meubles des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
925 Rue de la Frégate, Sainte-Catherine, J5C 1Y5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.7%
  • 18.6%
  • 19.6%
  • 19.3%
  • 46.7%
  • 24.8%
  • 2.3%
  • 23.3%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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