Belle opportunité d'affaires pour client cherchant un fonds de commerce! Le prix de vente comprend le fonds de commerce du dépanneur/station-service et ses inclusions (voir section inclusions) ainsi que le fonds de commerce du restaurant et ses inclusions (voir section inclusions). Situé à quelques minutes de l'autoroute 173 et sur une route passante! Possibilité pour le client potentiel d'occuper la propriété à étage communicante au dépanneur/station-service.

-Dépanneur avec très grand sous-sol pour entreposer les marchandises. Dépanneur muni d'un monte-charge pour facilité la manutention des marchandises. Bureaux et réfrigérateurs à bières situés au rez-de-chaussé et au sous-sol.

-Restaurant (Casse croûte) avec service de prêt-à-emporter sur le côté gauche du restaurant muni d'équipements pratiquement neufs (restaurant rénové à neuf).

-Plusieurs travaux d'amélioration ont été effectués par le propriétaire actuel tel que:

-Changement du revêtement de la toiture (2019)

-Changement des portes et fenêtres de la propriété résidentielle (maison à étage).

-Ajout d'une thermopompe centrale dans la propriété résidentielle (maison à étage).

-Patio arrière refait et rénové au complet.

-Restaurant (Casse Croûte Club-Shish) rénové au grand complet + équipements pratiquement neufs de quelques années.

-Amélioration cuve d'essence de la station-essence (pour prolongation de la durée de vie).


***À noter, possibilité de vendre l'immeuble et l'entreprise ou sinon uniquement les fonds de commerce (dépanneur station-service et restaurant). ***Pour terrain et bâtisse, voir le listing: 26296848

***Possibilité également d'achat des fonds de commerce (dépanneur station-service et restaurant) et dans quelques années effectuer l'achat de l'immeuble (terrain et bâtisse).