Immeuble commercial et résidentiel vous offrant une excellente visibilité! Bâtisse de 1990 très bien entretenue aux fils des années avec plusieurs améliorations qui ont été apportées.

Cet immeuble comprend: un dépanneur avec station-service muni d'un monte-charge pour la marchandise communicant directement de l'intérieur à la maison résidentielle à étage, un restaurant totalement rénové (style casse croûte), un loft actuellement loué et une maison résidentielle à étage rénovée et actuellement habitée par le propriétaire occupant.

Plusieurs travaux d'amélioration ont été effectués par le propriétaire actuel tel que:

-Changement du revêtement de la toiture (2019)

-Changement des portes et fenêtres de la propriété résidentielle (maison à étage).

-Ajout d'une thermopompe centrale dans la propriété résidentielle (maison à étage).

-Patio arrière refait et rénové au complet.

-Restaurant (Casse Croûte Club-Shish) rénové au grand complet + équipements pratiquement neufs de quelques années.

-Amélioration cuve d'essence de la station-essence (pour prolongation de la durée de vie).

***À noter, possibilité de vendre l'immeuble et l'entreprise ou sinon uniquement les fonds de commerce (dépanneur station-service et restaurant). ***Pour fonds de commerce, voir le listing: 21755793

***Possibilité également d'achat des fonds de commerce (dépanneur station-service et restaurant) et dans quelques années effectuer l'achat de l'immeuble (terrain et bâtisse.