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339 550 $

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Martine

339 550 $

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Commerciale à vendre - Sainte-Martine

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Prochaine visite libre

141 Rue St-Joseph, Sainte-Martine, J0S 1V0

Potentiel 8 X les revenus incluant location de bureaux commerciaux, loyer résidentiel et revenus de location de la salle (et plus $) Augmentation des revenus possible et facile Profitez de cette opportunité incroyable d'acquérir un immeuble à moins de 350,000$ et bénéficier de profits mensuellement Visite du logement résidentiel avec une promesse d'achat acceptée. La portion commerciale est facile à visiter

  • Superficie du terrain: 8 071 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1836
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 69'9" Irrégulières

1836

PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

8 X les revenus incluant location de bureaux commerciaux, loyer résidentiel et revenus de location de la salle (et plus $)

Augmentation des revenus possible et facile

Profitez de cette opportunité incroyable d'acquérir un immeuble à moins de 350,000$ et bénéficier de profits mensuellement


Opportunité unique d'acquérir une bâtisse semi-commerciale très bien située au coeur du vieux Sainte-Martine et offrant une multitude de possibilités! Excellent potentiel!*

Idéal pour un contracteur, un investisseur ou pour toute personne désireuse de démarrer son entreprise ou d'aménager des bureaux professionnels.

Cette propriété pourrait conserver sa vocation actuelle (bureaux, logement locatif et salle de spectacle réputée) ou pourrait être convertie ou démolie pour un futur projet de développement immobilier, une construction neuve ou tout autre projet résidentiel et/ou commercial* Il est à noter que tout projet modifiant ou démolissant la bâtisse actuelle devra être préalablement soumis à la ville et devra respecter les normes et critères établis.

Les revenus potentiels s'élèvent à 3,450$ par mois, soit 41,400$ par année. Ce montant ne prend pas en considération les revenus additionnels obtenus par la location de la salle lors d'évènements et de spectacles.

D'une superficie de près de 3400 pieds carrés, l'espace occupé présentement par la salle offre une capacité de 268 places assises pour accueillir divers spectacles et évènements. Chauffée au propane et climatisée, il offre également plusieurs commodités supplémentaires telles qu'un accès facile à la plomberie et électricité pour des projets de construction , un espace de rangement au sous-sol, une entrée électrique de 400 ampères et bien plus.

Profitez de cette opportunité incroyable d'acquérir un immeuble à moins de 350,000$ et bénéficier de profits mensuellement


Nouveau bail à 975$/mois à partir du 1er juillet 2022

Visite du logement résidentiel avec une promesse d'achat acceptée. La portion commerciale est facile à visiter

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 69'9" Irrégulières

1836

PVC

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'4" X 111' Irrégulières

8 070,78 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Autoroute

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, climatiseurs, thermopompe, chauffe-eau

Les effets personnels des vendeurs et des locataires, items inscris sur l'inventaire des biens (voir document "inventaire des biens" annexé) Ces biens peuvent être inclus avenant une entente entre les parties.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
141 Rue St-Joseph, Sainte-Martine, J0S 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 20.8%
  • 39.0%
  • 14.2%
  • 2.9%
  • 41.8%
  • 11.3%
  • 19.9%
  • 21.3%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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