365 000 $
Triplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
365 000 $
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137 - 137B Rue St-Jean-Baptiste, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 2A1
Rareté sur le marché ! Triplex centenaire au charme unique, idéalement situé près du cégep, écoles, hôpital, commerces, transport et piste cyclable. Facile à louer, il offre d'excellents revenus locatifs et un fort potentiel d'appréciation. Possibilité de développement : construction d'un immeuble de 4 logements ou aménagement d'un commerce. Plusieurs rénovations récentes (cuisines, salle de bain, plancher, porte). Une opportunité d'investissement à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 289 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
1913
1 872 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Addenda
*** Rareté sur le marché ***
---- RENTABILITÉ ----
Emplacement stratégique : Situé au coeur d'un secteur recherché, ce triplex bénéficie d'un accès rapide à tous les services : cégep, écoles primaires et secondaires, hôpital, commerces, transport en commun et piste cyclable. Un cadre idéal offrant une qualité de vie incomparable aux locataires.
Un immeuble au charme authentique : Ce triplex centenaire a su préserver certaines boiseries d'origine, lui conférant un cachet unique et intemporel.
Excellente rentabilité : Un investissement sûr grâce à des revenus locatifs intéressants et un fort potentiel d'appréciation.
En plus de sa vocation actuelle, la propriété offre un potentiel de développement exceptionnel. Possibilité d'y construire un immeuble de type 4 logements et/ou d'y aménager un commerce selon vos projets.
Idéal pour investisseur : Facile à louer en raison de son emplacement de choix, notamment à un pas du cégep.
Dernières améliorations récentes :
Cuisine 2023 (137A)
Porte 2022 (137A)
Salle de bain 2023 (137)
Cuisine 2024 (137B)
Plancher 2024 (137)
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Une visite s'impose !!
Particularités du bâtiment
1913
1 872 Pi2
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Aluminium
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Particularités du terrain
50' X 105'
5 289 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les biens du locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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26.1%
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23.2%
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13.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
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