624 000 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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212 - 214 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 4X3
Superbe duplex offrant la possibilité d'occuper le logement 214, récemment rénové, ou de louer à votre locataire idéal ! Ce grand immeuble se distingue par son aménagement extérieur à couper le souffle et sa rareté sur le marché. Le logement 212 propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes sur deux étages et une vaste aire de vie ouverte. Le logement 214, un lumineux 4 ½ au design moderne et élégant, saura vous charmer. Une visite s'impose 514-660-2066
-
Superficie du terrain:
5 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Addenda
Situé dans un secteur de choix à Valleyfield, à proximité de tous les commerces, hôpitaux, cégep et axes routiers, ce duplex se trouve dans un quartier en pleine expansion.
Logement 212
Aire de vie immense.
Rez-de-chaussée : Cuisine avec beaucoup de rangement et un comptoir îlot idéalement situé. Salle à manger aux dimensions parfaites pour recevoir famille et amis. Salon réservé à la détente et aux moments de tranquillité. Salle de bain complète et 2 chambres de grandes dimensions.
Sous-sol : Récemment rénové, il comprend un grand salon, 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec coin buanderie.
Rénovations (il y a environ 6 ans) : Ajout d'uréthane sous le plancher de la cuisine, remplacement de la céramique de la cuisine, rénovation et agrandissement de la salle de bain du sous-sol, agrandissement du salon du sous-sol, remplacement des prises électriques.
Logement 214 (2e étage)
Escalier refait en 2024
Aire de vie entièrement repensée avec deux grandes chambres, espace ouvert combinant salon, cuisine et salle à manger, offrant un effet de grandeur impressionnant. Disponible pour occupation immédiate.
Rénovations (il y a environ 3 ans) : Salle de bain entièrement rénovée, tuyauterie de la laveuse et de la sécheuse refaite, remplacement des prises et luminaires, changement du filage électrique, installation d'un comptoir en époxy, réaménagement de la cuisine, rénovation de l'entrée, remplacement du tuyau de laveuse-sécheuse.
Cour arrière
Terrain magnifiquement aménagé avec immense piscine creusée fonctionnelle.
Pavé uni élégant autour de la piscine.
Grand cabanon deux étages offrant un rangement maximal.
Particularités du bâtiment
1953
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Particularités du terrain
5 760 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'8" X 14'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'7" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'3" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'7" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 17'7" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'8" X 4'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les deux réservoirs d'eau. Unité 212: plaque de cuisson, four encastré
Tous les biens et meubles des propriétaires ainsi que ceux des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
-
26.1%
-
23.2%
-
13.2%
-
4.3%
-
11.3%
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8.6%
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18.4%
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61.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEX THIBODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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