629 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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35 Rue Fabre, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 4K6
* OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES * Bon chiffre d'affaires avec énorme potentiel d'en augmenter les revenus. Garage en affaires depuis plus de 50 ans. Bonne clientèle ! Excellente visibilité et localisation (coin de rue). Incluant permis de mécanique, carrosserie, remorquage. Bâtisse de près de 3000 pieds carrés sur terrain de 11,177 p2. Le prix inclus la propriété ainsi que toute l'équipement nécessaire au bon fonctionnement du garage de réparation automobile. Vous pourriez opérer le garage et construire un triplex sur le terrain à côté ou peut-être en subdivisé le terrain (à valider) .. Plusieurs projets possibles. Vendeur MOTIVÉ !!
-
Superficie du terrain:
11 177 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
46'60" X 67'20" Irrégulières
1957
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Béton
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Aucun
Addenda
* OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES * Bon chiffre d'affaires avec énorme potentiel d'en augmenter les revenus. Garage en affaires depuis plus de 50 ans. Bonne clientèle ! Excellente visibilité et localisation (coin de rue). Incluant permis de mécanique, carrosserie, remorquage. Bâtisse de près de 3000 pieds carrés (PLAFONDS DE 13 PIEDS) sur terrain de 11,177 p2. Le prix inclus la propriété ainsi que toute l'équipement nécessaire au bon fonctionnement du garage de réparation automobile. Vous pourriez opérer le garage et construire un triplex sur le terrain à côté ou peut-être en subdivisé le terrain (à valider) .. Plusieurs projets possibles. Vendeur MOTIVÉ !!
Informations supplémentaires :
-Panneau électrique 200 amp. mais possibilité de 550
-Portes de garage année 1998-1999, 2 de 8x9 et 2 de 12x10
-Chambre à peinture 21x14 plafond 7,8 pieds impeccable + système de gicleurs
-Toiture petite section bitume et gravier 1994,grande section garage 2011 membrane élastomère 15000$, 2007 bureau.
-Système de chauffage au gaz + thermopompe 2021 (+-40,000$)
-Intsallation Récupérateur 2021
-Installation clôture 2020 4369$
-réservoir eau chaude 2017
-1974 rallonge espace bureau
-Certificat de localisation 2023 en commande
Une balance de prix de vente pourrait être considérée sous certaines conditions.
Particularités du bâtiment
46'60" X 67'20" Irrégulières
1957
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Béton
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Aucun
Particularités du terrain
152'10" X 75'10" Irrégulières
11 177,2 Pi2
Allée : 50 , Garage : 4
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Entrée électrique , Portes , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 compresseurs, lift Bear, système d'alarme avec caméras et moniteur, 2 établis, chaine de tirage, équerre à mesurer, étau-tapeuse, coffre rouge avec body-jack, 2 cutters, soudeuse, 1 bed, ensemble clés, 10 fusils à peinture, toutes les armoires, lampes infrarouges, chambre à peinture...
effets personnels, 3 coffres à outils,RAV4, réservoirs soudeuse (en location)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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41.0%
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19.2%
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18.9%
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14.4%
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2.5%
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33.6%
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3.4%
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20.7%
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42.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est FRANCOIS BRASSARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS BRASSARD
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-895-2443
- Téléc.: 450-724-8008
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- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.