479 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
479 000 $
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374 Rue Maisonneuve, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 3S3
Magnifique maison de plain-pied offrant 5 chambres et 2 salles de bain, idéale pour premiers acheteurs ou grande famille. Toiture refaite en 2025, nouvelle terrasse et réaménagement paysager complet en 2026, maison repeinturée au complet, cuisine au goût du jour et plusieurs autres rénovations apportées récemment. Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Cette propriété se distingue par sa fonctionnalité optimale et son emplacement stratégique, à proximité des écoles, garderies, CÉGEP, hôpital, marina, commerces et restaurants. Ne manquez pas cette occasion unique!
-
Superficie du terrain:
6 447 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Caractéristiques:
5 chambres à coucher
2 salles de bains
Grande cour
Rénovations intérieures:
Peinture neuve dans l'ensemble de la résidence
Remplacement des luminaires (cuisine, salle de bain, chambre des maîtres)
Remplacement de toutes les poignées de porte du premier étage
Rénovation complète d'une pièce au sous-sol (retrait des murs et du plafond en carreaux, installation d'un nouveau plafond en gypse et d'un éclairage DEL)
Installation de nouvelles moulures au sous-sol
Nettoyage complet et approfondi de l'intérieur
Aménagement extérieur:
Retrait de l'ancienne terrasse et installation d'une nouvelle terrasse
Réaménagement paysager complet (plantation de fleurs et paillis)
Réfection des marches avant (correction d'un affaissement)
Peinture extérieure refaite récemment par une entreprise professionnelle
Nettoyage extérieur complet
Travaux majeurs:
Toiture refaite en 2025
Remplacement de la tuyauterie reliant la salle de bain du sous-sol à la rue (il y a environ 3 ans) -- remplacement des conduites d'origine en carton par des conduites en béton solide
À proximité:
Centre-ville de Valleyfield
Hôpital du Suroît
Cégep de Valleyfield
Belvédère Omer-Bourdeau
Fleuve Saint-Laurent
Sentier de randonnée
Nouveau centre multisport
Accès facile à l'autoroute 30
Particularités du bâtiment
1963
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
82' X 85'
6 447 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 2 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'3" irr. | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'10" X 7'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise, piano, air-climatisé mural, lave-vaisselle. Toutes les inclusions sont vendues telles quelles sans garantie de bon fonctionnement.
Réfrigérateur, cuisinière.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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27.1%
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19.9%
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13.4%
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6.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Mon nom est MARYAM ESLAMIBIDGOLI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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