Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

499 900 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

499 900 $

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499 900 $

Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

499 900 $

Prochaine visite libre

2025-09-21

14:00 - 16:00

47 Av. des Pins, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 0E9

Rare sur le marché ! Maison à étage jumelée de 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, à Salaberry-de-Valleyfield. Construite en 2021 et toujours sous garantie GCR, elle offre un terrain intime de 3 200+ pi², entièrement clôturé et paysagé, avec allée asphaltée pour 2 voitures. Sous-sol fini, chauffage et climatisation centrale. Occupation flexible. Secteur paisible, familial et proche de tous les services. Une propriété qui saura vous séduire !

  • Superficie du terrain: 3 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2021
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 34'1"

2021

1 315 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VISITE LIBRE : DIMANCHE 21 SEPTEMBRE 2025 -- 14H À 16H
Bienvenue à tous !

Magnifique maison jumelée construite en 2021, encore sous garantie GCR 5 ans, située sur un terrain de plus de 3 200 pi² dans un quartier familial recherché, à proximité de l'autoroute 30. Cette demeure lumineuse au concept à aire ouverte séduit dès l'entrée avec son grand salon et ses plafonds de 8 pieds.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

*Entrée fermée avec vue sur le salon et accès à la salle d'eau
*Grand salon lumineux, séparé du hall par une porte française, ouvert sur les aires communes
*Cuisine moderne avec îlot central en quartz, garde-manger walk-in, dosseret en céramique et nombreux rangements
*Salle à manger adjacente avec accès direct à la cour arrière

ÉTAGE :

*Chambre principale spacieuse avec walk-in exceptionnelle
de 6'7 x 12'
*2 chambres additionnelles avec garde-robe
*Salle de bain avec douche vitrée indépendante et bain

SOUS-SOL :

*Grande salle familiale
*Salle d'entraînement ou chambre additionnelle
*Salle de bain avec douche vitrée et espace laveuse-sécheuse

EXTÉRIEUR :

*Cour arrière clôturée et paysagée avec terrasse en pavé uni
*Stationnement asphalté pour 2 voitures
*Remise extérieure

AMÉLIORATIONS RÉCENTES :

*Terrasse, remise et clôture ajoutées
*Thermopompe centrale (2021)
*Fournaise électrique (2021)


PROXIMITÉ ET COMMODOITÉS :

*Autoroutes 30 et 530, route 132
*Centres d'achats, écoles, Cégep, hôpital
*Parcs, pistes cyclables, golf, activités nautiques et restaurants locaux
*Moins de 20 minutes de Vaudreuil et Châteauguay

Cette propriété combine tranquillité et praticité, parfaite pour une famille ou un investissement judicieux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle lors de la visite libre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 34'1"

2021

1 315 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'10" X 100'

3 280,84 Pi2

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 7'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'11" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'8" Céramique
garde-manger 1er niveau/RDC 5' X 4'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 10' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 24'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 11'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, cabanon

gazébo, module de jeux pour enfant

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
ISABELLE QUENNEVILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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