Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 14H00 à 16H00

329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

329 900 $

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329 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

329 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

14:00 - 16:00

514 Rue Nicolas, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 5V1

Maison jumelée située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété de plain-pied offre un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, deux chambres au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont les planchers, le comptoir, la robinetterie, la peinture extérieure, l'ajout d'un gazebo (2022) et de nouvelles portes de terrasse (2023). Proche des services et des commodités, elle représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

  • Superficie du terrain: 3 791 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
LOAA AL DAOW INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
LOTFI MANSEUR INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 23'3" Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison jumelée située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield, offrant une configuration fonctionnelle et plusieurs améliorations au fil des années. Une propriété qui offre une belle base et tout le potentiel nécessaire pour être personnalisée à votre image.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par son aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le plafond cathédrale au salon apporte une belle impression de volume et de luminosité, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont le remplacement des planchers du rez-de-chaussée ainsi que la mise à jour du comptoir et de la robinetterie.

Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, améliorée en 2014 avec l'ajout d'un bain. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de la famille.

À l'extérieur, profitez d'un gazebo ajouté en 2022 et une piscine hors terre, idéal durant la belle saison, ainsi que de nouvelles portes de terrasse installées en 2023. La peinture extérieure a également été réalisée au fil des améliorations.

Idéalement située à proximité des écoles, notamment l'école primaire Edgar-Hébert et l'école Montpetit, ainsi que des services, commerces, parcs et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle occasion dans un secteur établi et recherché. Une maison offrant confort, fonctionnalité et potentiel, prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 23'3" Irrégulières

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 126'6" Irrégulières

3 791,05 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 16'8" irr. Plancher flottant Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 6'11" Plancher flottant Comtpoir mélamine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5'3" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'3" X 11'5" Plancher flottant Garde robe double
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 7'3" irr. Céramique Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, parasol, piscine et ses accessoires, luminaires, boites de plancher flottant, lave-vaisselle, pôles, tablettes dans la salle à manger, balayeuse centrale.

Les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
514 Rue Nicolas, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 5V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 27.8%
  • 20.9%
  • 17.2%
  • 10.0%
  • 54.0%
  • 6.0%
  • 9.2%
  • 30.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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