449 000 $
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
449 000 $
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70 Rue du Zouave, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 2W3
Superbe maison à étage qui saura vous charmer par ses rénovations au goût du jour et sa localisation dans un secteur très recherché. Vous serez à courte distance des principaux axes routiers ainsi que de la plupart des commodités (écoles, parcs, épiceries, pharmacies, commerces divers, restaurants, garderies/CPE, hôpital...) Grand terrain de 4800pi2, Cuisine avec iolt central, 4 chambres à coucher, 2 salle de bains complètes, très grande salle familiale, thermopompe, cour arrière avec balcon et piscine. Plusieurs améliorations ont été effectuées depuis 2017 (voir addenda).
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
36'1" X 28'3"
1956
2 043,1 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Placard : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* CLÉS EN MAINS *
** PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS **
*** EMPLACEMENT DE CHOIX ***
**** LUMINOSITÉ NATURELLE DE PAR SES NOMBREUSE FENÊTRES ****
Quelques informations complémentaires;
LES ESPACES INTÉRIEURS;
Le rez-de-chaussée:
- Joli hall d'entrée avec couloir séparant le salon et la salle à manger qui sont d'excellentes dimensions.
- Une charmante et pratique cuisine pourvue de nombreuses armoires de rangement et d'un grand ilot central. Vous aurez accès à la cour arrière par la porte patio de la cuisine.
- 2 belles chambres à coucher avec placards
- La salle de bains avec bain-douche complète ce niveau.
Le 2e étage:
- La formidable chambre à coucher principale avec tout l'espace nécessaire pour y aménager votre coin détente.
Le sous-sol:
- Une première pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau à domicile.
- La salle de lavage ainsi que la salle des machines sont accessibles directement du couloir.
- La deuxième salle de bains avec sa sublime douche sur mesure.
- Une spacieuse salle familiale pouvant accommoder votre cinéma maison ou pour y recevoir vos nombreux convives.
- On retrouve ici la 4e chambres à coucher pour compléter l'intérieur.
L'EXTÉRIEUR:
- Grand terrain clôturé et paysagé avec de multiples possibilités d'aménagements, comprenant piscine hors terre, balcon arrière, patio intime ainsi qu'un cabanon. Stationnement pavée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.
À PROXIMITÉ;
- Écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, stations-service, quincailleries, hôpitaux, cégeps, grands axes routier...
LES AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS;
- Plusieurs améliorations et rénovations ont été faites par les propriétaires actuel ainsi que par l'ancien propriétaire
- Toiture 2018
- Fenêtres 2011
- Sous-sol et salle de bains du sous-sol 2024
- Plancher du sous -sol refait totalement à l'époxy 2024
- Aménagement paysager
- Isolation de l'entretoit à l'uréthane
- Réparation d'une fissure
- Réparation patio et balcon arrière
- Changement de plusieurs plinthes électrique
- La maison a été entièrement repeinte depuis l'achat
CONTACTEZ-NOUS RAPIDEMENT POUR UNE DEMANDE DE VISITE OU AVOIR PLUS D'INFORMATIONS
Particularités du bâtiment
36'1" X 28'3"
1956
2 043,1 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Placard : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
96' X 50'
4 799,63 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 14' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 34'2" X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'3" X 16'4" irr. | Époxy | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'4" X 8'6" | Époxy | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 3'11" irr. | Époxy | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 6'2" irr. | Époxy | |
| Couloir | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'4" | Époxy | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'3" X 7'10" | Époxy |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- Tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, thermopompe, aspirateur central(aucun accessoires), tous les luminaires, pharmacie de la salle de bains du rez-de-chaussée, penderie blanche de la chambre à coucher principale, les deux tablettes sous la télé du sous-sol, piscine hors terre et ses accessoires, cabanon.
- Rideaux du salon, air climatisée de la chambre à coucher principale, tous les électroménagers, le lave-vaisselle, les tabourets de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-MARC GERVAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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