Découvrez ce magnifique condo 3 ½ rénové avec goût, situé au rez-de-chaussée en unité de coin. Offrant une luminosité exceptionnelle et un aménagement moderne, il allie confort, élégance et fonctionnalité.

CARACTÉRISTIQUES

INTÉRIEUR (RDC) :

Cuisine luxueuse et fonctionnelle avec des armoires en polymère jusqu'au plafond, un comptoir en quartz et une hotte encastrée.
De nombreux rangements astucieux : tiroir à épices, tiroir de coin Lezy Suzanne, tiroir rétractable au garde-manger.
Salle de bain complètement transformée, incluant une baignoire avec revêtement en céramique avec alcove, une nouvelle vanité avec pharmacie et tablettes optimisant le rangement.
Plafonds de plus de 9 pieds, apportant une sensation d'espace et d'élégance.
Grande fenestration, offrant une luminosité naturelle abondante.
Salon à aire ouverte, spacieux et convivial.
Espace laveuse-sécheuse discret dans un garde-robe fermé, avec rangement supplémentaire.
Chambre principale spacieuse, avec garde-robe de double largeur et portes coulissantes élégantes.

EXTÉRIEUR :

Entrée privée individuelle pour plus d'intimité.
Allée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures en tandem.
Balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES :

Toiture remplacée en 2014 pour une tranquillité d'esprit.
Mises à jour extérieures (rampes, colonnes, marches) en 2017.
Entretien des joints de scellant en 2018 et installation de fils chauffants en 2019. Remplacement des fenêtres et des portes (unité 5) en 2020-2021.
Cuisine entièrement rénovée en 2024-2025 avec nouveaux raccords de plomberie, évier et robinetterie.
Salle de bain refaite à neuf en 2024-2025 avec céramique murale, nouvelle baignoire, toilette et vanité.
Mise à jour des luminaires, ajout d'encastrés et remplacement des calorifères en 2024-2025.
Remplacement du chauffe-eau en 2025.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE -- PROXIMITÉ :
Écoles :
*École primaire Sacré-Coeur (1,2 km)
*École secondaire de la Baie St-François (3,5 km)
*Cégep de Valleyfield (1,5 km)
Commodités & services à proximité : pharmacie, épicerie, quincaillerie, vétérinaire, station-service, garage, hôpital et bien plus.
Activités et loisirs : marina, golf, aréna, rodéo, parcs et événements locaux.
Accès rapide aux axes routiers : Routes 132 et 201, Autoroutes 30 et 530.
Un secteur à découvrir, à distance de marche de nombreux services !

Un condo clé en main, idéalement situé et rénové avec soin -- Ne manquez pas cette opportunité !

**certaines photos ont été retouchées par home staging virtuel.