574 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

574 900 $

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574 900 $

Duplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)

574 900 $

Prochaine visite libre

383 - 385 Rue Pruneau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3J5

Situé sur une rue sans issue des plus paisible dans le secteur Deauville, près de l'école primaire et secondaire, du parc, garderie et autoroute. Ce duplex de construction récente vous offre deux beaux logements 4½ pièces à aires ouvertes occupant chacun l'entièreté de leur étage. Chaque logement est doté d'un échangeur d'air, d'un thermopompe mural et d'un aspirateur central. Cuisine moderne très bien aménagée avec îlot et walk-in dans la chambre à coucher principale. Cour arrière avec patios superposés et remise dans laquelle chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement. Revenus potentiels de 28 500$/année!

  • Superficie du terrain: 7 118 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
NORMAN NOULOWE
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 40'5"

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé sur une rue sans issue des plus paisible dans le secteur Deauville, près de l'école primaire et secondaire, du parc, garderie et autoroute.

Ce duplex de construction récente vous offre deux beaux logements 4½ pièces à aires ouvertes occupant chacun l'entièreté de leur étage. Chaque logement est doté d'un échangeur d'air, d'un thermopompe mural et d'un aspirateur central.

Cuisine moderne très bien aménagée avec îlot et walk-in dans la chambre à coucher principale.

Cour arrière avec patios superposés et remise dans laquelle chaque locataire bénéficie d'un espace de rangement. Revenus potentiels de 28 500$/année!

*Le logement du #383 sera disponible pour le 1er juin 2024

Selon la déclaration du vendeur:
- Échangeur d'air 2019
- Thermopompe murale 2019
- Chauffe-eau 2019
- Pompe d'évacuation 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 40'5"

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'50" X 114'90"

7 118,1 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 13' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'5" X 4'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 11'5" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 9' irr. Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale (2), aspirateur central et accessoires (2), échangeur d'air (2), stores du 385, remise

Lave-vaisselle et tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
383 - 385 Rue Pruneau, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville), J1N 3J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 18.1%
  • 24.5%
  • 25.5%
  • 14.2%
  • 73.3%
  • 2.9%
  • 7.3%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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