449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

449 900 $

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)

449 900 $

Prochaine visite libre

852 Rue Henri-IV, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4G3

Une rareté sur le marché! Ce magnifique jumelé construit en 2018 offre 5 chambres à coucher et se trouve dans un quartier paisible et familial, à seulement quelques pas de l'école Bois-Joli et du parc central de Rock Forest. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime bordée d'arbres matures ainsi que d'un patio surdimensionné, parfaits pour se détendre ou recevoir vos invités. Un coup de coeur assuré pour une famille en quête de confort et de commodité!

  • Superficie du terrain: 4 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2018
VINCENT GÉVRY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALAIN LAVERDIÈRE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieux jumelé alliant confort et modernité, construit avec des matériaux de qualité, situé dans un quartier recherché de Rock Forest. Ce secteur paisible, sécuritaire et en pleine expansion est idéal pour une vie familiale épanouie.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux à aire ouverte, comprenant un grand salon, une cuisine moderne avec un vaste îlot central et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher et une salle de bain complète.

Au sous-sol, profitez d'une très grande salle familiale, parfaite pour les moments partagés, entourée de 3 chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec les installations pour laveuse/sécheuse.

À l'extérieur, une terrasse intime bordée d'arbres matures et un immense patio 16x16 offrent un cadre parfait pour se détendre au soleil ou partager des repas en plein air. Le terrain de 4 780 pi², boisé et clôturé d'un côté, procure un espace privé et accueillant.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle peut vous offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40' Irrégulières

2018

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 116' Irrégulières

4 759,8 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 15'1" Plancher flottant Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'4" Plancher flottant Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Céramique 2 garde-mangés
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'11" Céramique Bain et douche séparée
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" Plancher flottant 2 placards
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 12'1" Plancher flottant Placard
Salle familiale Sous-sol 1 10'1" X 22'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 9'4" Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'7" Plancher flottant Placard
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'11" Plancher flottant Placard
Chambre Sous-sol 1 8'6" X 12' Plancher flottant Placard
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, fixtures, stores, balayeuse centrale et accessoires de base.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
852 Rue Henri-IV, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 4G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 22.2%
  • 23.0%
  • 20.3%
  • 19.0%
  • 30.3%
  • 14.9%
  • 3.2%
  • 51.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
ALAIN LAVERDIÈRE
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