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465 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

465 000 $

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465 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)

465 000 $

Prochaine visite libre

1675 Ch. Moulton Hill, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5E3

Belle propriété style Canadienne à lucarne sur grand terrain aménagé de + de 30 000p2 dans un secteur paisible et près des services. Cette charmante propriété unique en son genre vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, garage double et une superbe cour arrière Système domotique intelligent sur éclairage

  • Superficie du terrain: 31 884 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1981
DANIELLE COALLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEX SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'90" X 24'10" Irrégulières

1981

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée:
- Vaste hall d'entrée, avec plafond cathédral de 19' donnant vue sur l'escalier en chêne ainsi que sur la mezzanine à l'étage.
- Grand salon agrémenté d'un foyer au bois en pierreS. Il possède aussi une porte-patio menant au patio situé dans la cour arrière..
- Salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives.
- Une spacieuse cuisine comportant beaucoup d'armoires et comptoir en plus d'un îlot central.
-Salle de bain complète et grande salle de lavage.

Étage:
- 3 chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale qui dispose de sa propre salle d'eau, bain thérapeutique et deux garde-robe de type walk-in de 7 x 5,3 pieds.
- Une belle mezzanine, offrant multiples vocations, donne vue sur le hall d'entrée.
- Une grande salle familiale très lumineuse grâce à sa fenestration abondante et une autre salle de bain complètent l'étage.
Sous-sol:
- Superficie totale de 4700 p/carré
- Entièrement aménagé avec accès au garage double
- Une spacieuse salle familiale , grande salle de jeu et bureau complète le sous-sol

Autres informations:

Le terrain boisé d'arbres matures est aussi aménagé de beaucoup de fleurs, piscine hors-terre 27'chauffée(aucune garanti sur leur bon fonctionnement, n'ayant pas été utilisé depuis 2 ans) et grand patio pour un maximum d'intimité,.
- La vaste entrée permet de stationner plusieurs autos ou des véhicules de grands formats.

Propriété idéale pour grande famille ou acheteurs à la recherche de grands espaces, vous serez servis à souhaits.

Située sur une rue tranquille, à proximité de l'école, de garderie, de parcs, des services et des transports.

Elle vous plaira assurément!

*2017 Installation septique refait a neuf, système Ecoflo
*Tous les fenêtres du haut, avant et arrière changées +/-2011
* Un contrat pour refaire la toiture et les lucarnes est déjà donné.
* 2021 Tous les interrupteurs et luminaires changés avec système de domotique (intelligent).

Les dimensions du terrain et les comptes de taxes municipale et scolaire seront ajustés à la création d'un nouveau lot.

***Les foyers, appareils à combustion, poêles, cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'90" X 24'10" Irrégulières

1981

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 191' Irrégulières

31 884 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 12'8" irr. Bois Haut plafond +18pieds
Salon 1er niveau/RDC 22' X 12'3" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 12'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 9'1" Céramique
Salle familiale 2e niveau 12' X 12' Bois
Chambre principale 2e niveau 26'10" X 13'4" Bois Bain thérapeutique
Salle d'eau 2e niveau 7' X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 18'1" X 12'7" Bois Walk in
Chambre 2e niveau 13'8" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 15'2" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 27'9" X 9' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 10'3" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 14' X 11' irr. Tuiles Accès au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, 5 électroménagers: Cuisinière et réfrigérateur(Stainless),Lave-vaisselle(non fonctionnel), laveuse, sécheuse. Système d'alarme, aspirateur central, piscine hors terre 27 pieds et chauffe-eau (pas garantie sur leur bon fonctionnement, pas été utilisé depuis 2 ans) et accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
1675 Ch. Moulton Hill, Sherbrooke (Fleurimont), J1G 5E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 13.3%
  • 14.8%
  • 41.2%
  • 17.8%
  • 94.8%
  • 0.3%
  • 1.5%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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