199 000 $
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
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448 Rue Laurier, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 4Z5
Opportunité pour investisseurs à Sherbrooke, à proximité du Cégep de Sherbrooke et de l'Université de Sherbrooke. Zonage permettant les habitations multifamiliales et les maisons de chambres (5 à 20 chambres), offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou un immeuble à revenus. L'immeuble nécessite des travaux importants, mais son emplacement stratégique et la demande étudiante en font un choix idéal pour investisseurs. Propriété vendue sous l'évaluation municipale.
-
Superficie du terrain:
4 457 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
1912
1 091 Pi2
Coulissante
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS. Propriété située dans un secteur stratégique de Sherbrooke, à proximité du Cégep de Sherbrooke et de l'Université de Sherbrooke, au coeur d'un quartier à forte clientèle étudiante. Le zonage permet les habitations multifamiliales ainsi que les maisons de chambres (5 à 20 chambres), offrant un excellent potentiel pour un projet résidentiel locatif. L'immeuble est actuellement dans un état nécessitant d'importants travaux et pourrait convenir davantage à un projet de rénovation majeure ou de redéveloppement selon les besoins de l'acheteur.
Emplacement recherché à proximité des services, des transports et des institutions d'enseignement. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant développer un immeuble à revenus ou une maison de chambres dans un secteur où la demande locative est soutenue. Propriété vendue sous l'évaluation municipale.
Particularités du bâtiment
1912
1 091 Pi2
Coulissante
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50' X 89' Irrégulières
4 457 Pi2
Boisé
Plat
Non pavée
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 9'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 15' irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'4" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'11" X 7'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 9'6" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 9'5" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5'2" irr. | Tuiles | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'7" X 15'8" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Inconnu
Inconnu
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
-
22.5%
-
13.8%
-
17.2%
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18.8%
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6.3%
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0.7%
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16.3%
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74.2%
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2.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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