374 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

257 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2L7

  • Superficie du terrain: 8 435 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1960
ETHIENNE BRUNET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

1 063 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CHARMANT PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN À SOREL ! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie accueillants.

La propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain complète. La cuisine, rénovée au cours des dernières années, offre un espace moderne et fonctionnel, tandis que le sous-sol, réaménagé en 2021, ajoute une belle superficie habitable. Une thermopompe centrale installée en 2024 assure un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime de 8 435 pi², agrémenté d'arbres matures offrant verdure et intimité. La piscine extérieure vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été dans un environnement paisible.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et de nombreux commerces, cette propriété combine les avantages d'un secteur pratique avec la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie. Une visite saura vous charmer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1960

1 063 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 140'

8 435 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 10'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 12'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'3" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 11'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 19'8" X 7' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Tablette du salon, étagère du cuisine, équipement et thermopompe de la piscine, tondeuse,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
257 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ETHIENNE BRUNET
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