649 000 $ +TPS/TVQ
Maison de plain-pied à vendre - Stanstead - Canton
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219 Ch. du Domaine-de-la-Tanière, Stanstead - Canton, J1X 3W2
Magnifique bungalow de 10 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant une vue spectaculaire sur le lac Lovering. Construite en 2004, cette propriété lumineuse de 92 m² convient parfaitement comme résidence principale ou pour la location à court terme. Profitez d'un accès direct au lac pour les activités nautiques en été et les plaisirs d'hiver. À proximité de l'hôpital, des écoles, des pistes cyclables et des sentiers de ski, cette propriété constitue un véritable havre de paix à découvrir.
-
Superficie du terrain:
25 687 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
40'70" X 24'60"
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-- LOCATION À COURT TERME AUTORISÉE --
-- REVENUS DE PLUS DE 60 000$/ANNÉE --
30 000$ approximatifs de revenus de location futures pouvant être transférés aux acheteurs.
Située sur une rue privée
Accès privé au magnifique lac Lovering (navigable)
Immense balcon sur deux côtés avec vue imprenable sur le lac
À proximité du centre-ville de Magog et de North Hatley
Nombreuses rénovations de qualité réalisées au fil des années
LA PROPRIÉTÉ :
- 3 chambres à coucher spacieuses
- 2 grandes salles de bain au goût du jour
- Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale
- Salle de jeux avec table de billard incluse
- Immense balcon avec spa extérieur pour en profiter toute l'année
- Piscine hors terre avec terrasse aménagée
- Système septique mis à jour
- Adoucisseur d'eau installé
- Grand terrain boisé de plus de 25 000 pi² offrant intimité et espace
- Location à court terme permise avec excellente rentabilité
RÉNOVATIONS MAJEURES DEPUIS 2018 :
- Toiture remplacée
- Sous-sol entièrement rénové, incluant l'ajout d'une nouvelle salle de bain
- Terrasse complètement reconstruite avec installation de pieux
- Moulures, calfeutrage des fenêtres et deux portes-patio remplacés
- Nouveau champ d'épuration et nouvelle tuyauterie de fosse septique
- Chauffe-eau remplacé en 2021
- Électricité du sous-sol refaite à neuf
- Terrassement et entrée entièrement refaits
- Installation d'un adoucisseur d'eau
- Ajout d'une deuxième pompe submersible avec batterie de secours
- Nouveau puits artésien
- Isolation extérieure du chalet et du sous-sol améliorée
- Revêtement extérieur remplacé
- Ajout d'une piscine hors terre avec terrasse aménagée
Parfaite comme résidence principale, chalet de villégiature ou propriété à revenus. Profitez du calme de la nature tout en demeurant à quelques minutes des attraits touristiques, des restaurants et des services. Une occasion rare à saisir !
Particularités du bâtiment
40'70" X 24'60"
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25 686,98 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 8
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'2" | Bois | Foyer électrique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 9' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 6'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 10' | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Électrique , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , 2 Thermopompes murale , Balcon privé , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
- Tout ce que se trouve sur la propriété et dans la maison à part les exclusions.
- Tous les électroménagers.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.7%
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22.3%
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18.4%
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26.2%
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23.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est JEAN-MARC GERVAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-MARC GERVAIS INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 438-881-4642
- Téléc.: 450-466-2000
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