299 900 $

Quadruplex à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac)

299 900 $

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299 900 $

Quadruplex à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac)

299 900 $

2427 - 2427C Rue Commerciale S., Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac), G0L 1X0

  • Superficie du terrain : 9 558 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'10" Irrégulières

1950

3 444,45 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Amiante

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Zonage résidentiel et commercial.
Excellente localisation stratégique au coeur des activités commerciales, touristiques, au coin de la rue menant au traversier et pont de glace offrant une excellente visibilité pour soit l'exploitation de bureaux, commerce, resto, café/brulerie, logement ou aménagement de 2 lofts au RDC pour location AIR BNB générant d'autres revenus potentiels et ce en plus des revenus actuels offrant un excellent retour sur investissement. Sans oublier les espaces de stationnement disponible en avant et à l'arrière de la propriété, la possibilité de terrasses avec vue sur le Lac Témiscouata et sur la rue commerciale sud...

Le logement du propriétaire occupant actuel au 2 e étage a été entièrement rénové avec goût et home staging.

Sous sol offrant beaucoup de rangement, atelier et salle mécanique.

Cette opportunité est un excellent investissement immobilier offert à prix d'AUBAINE pour d'excellents retours sur investissement avec de nombreux potentiels d'exploitation selon votre guise+++ A VOIR! et à vous de choisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'10" Irrégulières

1950

3 444,45 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Amiante

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'70" X 141'10" Irrégulières

9 558,35 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Béton , Non pavée

Allée : 6

Marina, aréna, commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12' X 12'6" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 16' X 16' irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 2e niveau 16'3" X 14' Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 13'6" X 8' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 16' X 9'10" Bois
1 (app.) Passage 2e niveau 6'3" X 16'6" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'11" X 10'6" Céramique
1 (app.) Garde robe-cedre 2e niveau 9'4" X 4' Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 19'6" X 14'6" Bois
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 6'2" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle d'eau 2e niveau 3'6" X 6'8" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Bois , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, air climatisée dans le loft, lustres et stores , 3 chauffe eau.

Tous les électros ménagers, meubles, effets personnels des proprios et locataires, et tout le contenu du loft.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 13.9%
  • 30.3%
  • 10.8%
  • 15.9%
  • 66.3%
  • 3.2%
  • 4.4%
  • 25.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2014)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JOHANNE LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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