45 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac)

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657 Ch. du Lac, Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac), G0L 1X0

Rare opportunité à prix d'AUBAINE à ne pas manquer!Immense terrain avec vue panoramique du Lac Témiscouata entouré de montagnes & paysage de carte postale. Terrain prêt à construire et peut accueillir jusqu'à 3 maisons. Idéal pour promoteur/Constructeur immobilier ou auto construction! 2 autres terrains adjacents également disponible à vendre.

  • Superficie du terrain : 6 566 M2
JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellent bel endroit pour construire ou y installer la demeure de vos rêves! Ce Grand terrain avec services d'acqueduc et deux prises d'eau de la ville est un investissement immobilier offert à prix d'aubaine avec sa très belle vue panoramique favorisée de par sa forme en plateau et en hauteur par rapport à la route et de par sa proximité du Lac Témiscouata, et ce sans voisins arrière. Vous avez le choix entre garder pour vous la superficie totale et de bénéficier de toute l'espace privée à vous seul et d'y établir votre résidence ou d'en conserver une parcelle et puis revendre en subdivisant le reste en plusieurs parcelles pouvant y accueillir 2 autres propriétés. Cet achat est une opportunité à saisir et peut stratégiquement s'auto-financer par soit la revente de terrains subdivisés ou la constructions jusqu'à 3 propriétés +++ AUBAINE! Les taxes foncières et scolaires sont sujets à révision à la baisse suite à la subdivision de terrains et la démolition de la grange en 2018. Voir Grille d'utilisation de zonage permises ci-jointe. Également possibilité d'acheter 2 autres terrains adjacents, et ce sans obligation.

Note: Correction à venir du rôle d'évaluation et des comptes de taxe suite à la démolition de la grange en 2018

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 565,9 M2

Boisé : mixte

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Terrain incluant 2 entrées d'eau pour l'acqueduc.

champs épuration & fosse septique (Aucun).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
657 Ch. du Lac, Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac), G0L 1X0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 8.9%
  • 25.3%
  • 11.4%
  • 21.5%
  • 94.4%
  • 2.8%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHANNE LAMOUREUX
Courtier immobilier agréé
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