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Commerciale à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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6455 - 6487 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 5A9
**Opportunité d'investissement** Voici l'opportunité d'acquérir un centre commercial à Trois-Rivières. Pratiquement 100% loué, 7 locaux commerciaux et 4 logements résidentiels. Stratégiquement situé à Trois-Rivières sur le boulevard des Chenaux, proche d'un quartier résidentiel en pleins développements. Terrain boisé à l'arrière du centre commercial d'environ 26 000 pieds carrés permettant d'exploiter le terrain pour un nouveau projet, afin d'augmenter les revenus possibles de la propriété. Équipements pétroliers de la station-service changée en 2019. Revenus actuels de plus de 214 000$ annuellement.
-
Superficie du terrain:
78 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
222'8" X 222'8" Irrégulières
1978
Addenda
**Opportunité d'investissement** Voici l'opportunité d'acquérir un centre commercial à Trois-Rivières. Pratiquement 100% loué, 7 locaux commerciaux et 4 logements résidentiels. Stratégiquement situé à Trois-Rivières sur le boulevard des Chenaux, proche d'un quartier résidentiel en pleins développements. Terrain boisé à l'arrière du centre commercial d'environ 26 000 pieds carrés permettant d'exploiter le terrain pour un nouveau projet, afin d'augmenter les revenus possibles de la propriété. Équipements pétroliers de la station-service changée en 2019. Revenus actuels de plus de 214 000$ annuellement. Tous les baux commerciaux sont triples net, les seules dépenses du propriétaire sont les portions pour les logements résidentiels.
Particularités du bâtiment
222'8" X 222'8" Irrégulières
1978
Particularités du terrain
300' X 260'
78 000 Pi2
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bâtisse, terrain, baux, équipements pétroliers sous-terrain.
Fonds de commerce, biens des locataires (commerciaux et résidentiels), équipements pétrolier hors- sol, inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
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19.4%
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12.4%
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20.1%
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21.8%
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15.7%
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42.1%
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10.1%
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31.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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