Opportunité d'investissement : Centre commercial à Trois-Rivières avec potentiel de développement

Cette occasion unique vous offre la possibilité d'acquérir un centre commercial à Trois-Rivières. Le centre est pratiquement entièrement loué, comprenant 7 locaux commerciaux et 4 logements résidentiels, offrant un revenu actuel de plus de 214 000 $ par an.

Le centre est stratégiquement situé sur le boulevard des Chenaux, à proximité d'un quartier résidentiel en plein développement. De plus, le terrain boisé d'environ 26 000 pieds carrés à l'arrière du centre commercial permet d'explorer de nouvelles opportunités de développement, qui pourraient augmenter les revenus potentiels de la propriété.

En outre, tous les baux commerciaux sont triples nets, ce qui signifie que les locataires sont responsables des dépenses d'exploitation, ce qui minimise les coûts pour le propriétaire. Les seules dépenses du propriétaire sont pour les portions des logements résidentiels.

Enfin, les équipements pétroliers de la station-service ont été récemment changés en 2019, assurant la qualité de l'infrastructure.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement idéalement située et offrant un potentiel de développement intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations.