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1 995 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Trois-Rivières

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Prochaine visite libre

6455 - 6487 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières, G8Y 5A9

**OPPORTUNITÉ CENTRE COMMERCIAL** Excellente opportunité d'affaire située dans un secteur très achalandé de Trois-Rivières, centre commercial avec d'excellent revenus locatif incluant une station-service Shell avec installations pétrolière neuve de juillet 2020, . Vous référez aux inscripteurs pour plus de renseignements.

  • Superficie du terrain: 59 007 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1978
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

232'11" X 62'4"

1978

Addenda
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**OPPORTUNITÉ CENTRE COMMERCIAL** Excellente opportunité d'affaire située dans un secteur très achalandé de Trois-Rivières, centre commercial avec d'excellent revenus locatif et baux signés à long terme incluant une station-service Shell avec installations pétrolière neuve de juillet 2020. Tous les baux sont net, les locataires paient donc tous les frais commerciaux relatif à l'immeuble. Vous référez aux inscripteurs pour plus de renseignements.

Listes des commerces et revenus mensuel:

Shell 6455 : 4000$ + TPS et TVQ
6457 : Vacant (potentiel 750$ + TPS et TVQ par mois)
Gestion MFJ 6459 : 510 + TPS et TVQ
Salon de coiffure 6465 : 770$ + TPS et TVQ
Rôtisserie 6475 : 1998$ + TPS et TVQ
Café Camour 6485 : 1800$ + TPS et TVQ
Café Camour 6487 : 1300$ + TPS et TVQ
Garage : 593,23$ + TPS et TVQ

Liste des revenus résidentiel mensuel :

6461 #1-490$
6461#2-600$
6477- 580$
6479-445$

Total des revenus actuel mensuel (taxes en sus) :

13 086,23$

Total des revenus potentiel mensuel(taxes en sus) :

13 836,23$

Revenus annuel brut :

157 034,76$

La valeur représente donc 12,7 fois les revenus du centre-commercial.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

232'11" X 62'4"

1978

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

300' X 260'

59 007 Pi2

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse, terrain, baux, équipements pétroliers sous-terrain.

Fond de commerce, biens des locataires (commerciaux et résidentiels), équipements pétrolier hors- sol, inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
6455 - 6487 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières, G8Y 5A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 19.4%
  • 12.4%
  • 20.1%
  • 21.8%
  • 15.7%
  • 42.1%
  • 10.1%
  • 31.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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