Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00

660 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

660 000 $

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660 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

660 000 $

Prochaine visite libre

2025-12-07

14:00 - 16:00

7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 6Z8

Située dans un secteur apprécié et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels. À l'intérieur, l'espace est pensé pour être pratique au quotidien : 4 chambres, dont une grande au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante. Un véritable plus pour plus de flexibilité. Selon vos besoins, il est même possible d'y créer jusqu'à 2 chambres additionnelles. Son look chaleureux, son terrain intime et son aménagement polyvalent en font une propriété qui convient à plusieurs modes de vie. Une maison simple à aimer, facile à habiter et située au bon endroit!

  • Superficie du terrain: 10 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1990
FRANCINE BOUVET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 42' Irrégulières

1990

2 394 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois à Trois-Rivières.

Située dans un secteur familial, tranquille et sans voisin à l'arrière, cette magnifique propriété offre un environnement calme qui plaît autant aux familles qu'aux professionnels.

Libre immédiatement!

La cuisine, pratique et bien pensée, est dotée de nombreux rangements, de plans de travail généreux et d'un coin dinette parfait pour les repas rapides.

Ouverte sur le séjour, elle favorise la convivialité et permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.

Caractéristiques clés :

Fenestration abondante pour une luminosité optimale.

Magnifique espace solarium.

Belle cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Garage double.

Chambre froide.

Sous-sol offrant de vastes espaces de rangement, avec la possibilité d'y aménager une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Près de tous les services.

Restriction de construction près du cours d'eau (selon l'arpenteur-géomètre, cela n'affecte pas la propriété)

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50,000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions, limitations et le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 42' Irrégulières

1990

2 394 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73'20" X 100' Irrégulières

10 414 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 17' Bois Combustion -Poêle
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 22' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 15' Ardoise Pl. Chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'6" X 7' Céramique lav.-sech
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 12'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16' X 16' Céramique attenante CCP
Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 18'6" Ardoise Pl.Chauffant
Chambre 2e niveau 13'6" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 18'6" X 10' Bois
garde-robe de cèdre 2e niveau 10' X 10' Bois Latte de cèdre
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 18' Tapis Cinéma -maison
Section Bar Sous-sol 1 10' X 18' Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'6" X 7' Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 24' Béton à finir
à finir en chambre ou autres Sous-sol 1 17' X 22' Béton à finir
Salle d'eau ou salle de bain à finir Sous-sol 1 6' X 6' Béton à finir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Combustion lente au salon et foyer au gaz dans la verrière - balayeuse centrale et accessoires - meubles dessous la TV - TV salon - stores en tissus - luminaires - TV cuisine - plaque chauffante Miele - Four vapeur Miele - lave-vaisselle Bosch - four Bosch - Réfrigérateur (machine à glace non fonctionnelle) installation filage électrique pour Borne - TV au sous-sol - Écran pour cinéma maison - laveuse-sécheuse - fournaise électrique - airs climatisés - Le tout donné tel quel.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7645 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 21.7%
  • 16.4%
  • 25.3%
  • 18.6%
  • 40.2%
  • 22.9%
  • 2.1%
  • 34.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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