449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
449 000 $
449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
449 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
109 Rue Labarre, Varennes, J3X 2B8
**OCCASION UNIQUE POUR VOTRE PETITE FAMILLE**Belle maison en rangée avec 3 chambres à coucher vous attends, votre famille et vous dans un secteur convoitée et homogène de Varennes. La cuisine et la salle de bain (plancher chauffant) ont été refaites. Cour intime clôturée. Entrée pavée pour 3 véhicules. Près de tous les écoles, services etc, voir Addenda. Date d'occupation 15 juin, mais cette date est flexible, occupation plus tôt possible. Bref, idéal comme première propriété, pour un couple ou une petite famille. Situé dans un secteur recherché et stratégique, elle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et accessibilité.
-
Superficie du terrain:
3 368 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
22' X 34' Irrégulières
1996
Aluminium , Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Il y a quelques petits travaux à compléter**
Céramique plancher cuisine
Salle familiale à ré-aménager
Cour arrière, aménagement en béton à terminer ou à enlever
**Voir avec le courtier pour de plus amples informations**
Les mesures des salles de bain et de la salle de lavage sont à titre indicatifs. Mesures exactes à venir sous peu.
Située dans un secteur familial de Varennes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 132, facilitant les déplacements quotidiens.
- Arrêt d'autobus à quelques coins de rue
- Plusieurs garderies dans un rayon d'environ 5,5 km.
- École primaire du Carrousel à seulement 5 minutes en voiture.
- École secondaire Le Carrefour à environ 7 minutes.
- À proximité du Parc de la Petite Prairie, offrant modules de jeux et espaces verts.
Profitez de tous les avantages qu'offre la ville de Varennes : qualité de vie, services de proximité et environnement paisible.
Particularités du bâtiment
22' X 34' Irrégulières
1996
Aluminium , Brique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
34' X 99' Irrégulières
3 368 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'8" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'9" | Céramique | Refait en 2005 |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11' | Parqueterie | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, rideaux, spa (certain jet ne fonctionnent pas) sans garantie légale, gazebo avec une section déchirée. Il est possible d'inclure certain électro, à discuter.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
20.9%
-
22.1%
-
22.9%
-
19.5%
-
45.2%
-
23.2%
-
1.4%
-
30.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est STEPHEN BLANCHARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHEN BLANCHARD
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-946-0089
- Téléc.: 450-466-2000
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est STEPHEN BLANCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.