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1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
889 000 $
Duplex à vendre - Varennes
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2026-03-01
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120 - 122 Rue Ste-Anne, Varennes, J3X 1R6
Cette propriété construite en 1920 est un immeuble à étage détaché comprenant deux unités, dont un loft au rez-de-chaussée. Cette grande propriété est adossée au parc de la Commune à Varennes et à une piste cyclable. Elle a une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Vous trouverez à l'étage 4 chambres à coucher ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un rangement muni des installations de laveuse et sécheuse. Le rez-de-chaussée est composé de la cuisine, qui offre beaucoup d'armoires, d'une salle à manger, ouverte sur la cuisine avec vue sur le parc et le fleuve, du salon avec son foyer ainsi qu'une salle d'eau. Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
8 514 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
56'1" X 23'11"
1920
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Tôle
Bois
Addenda
Le sous-sol n'est pas fini et est présentement composé d'un grand atelier idéal pour un bricoleur. Il y a une entrée directe pour le sous-sol.
En ce qui a trait au loft, ce dernier offre une salle de bain avec des installations de laveuse sécheuse et une grande pièce comprenant une cuisine/dînette et un salon / chambre à coucher.
La cour munie d'une piscine hors terre et d'un accès direct au parc et à la piste cyclable.
Particularités du bâtiment
56'1" X 23'11"
1920
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Pierre
Tôle
Bois
Particularités du terrain
79'11" X 108'11"
8 514,25 Pi2
Sur l'eau
Allée : 5
Hors terre
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 19'2" X 8'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'10" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 9' irr. | Bois | Bain |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 7'3" irr. | Bois | Douche |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 11'1" X 10'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'6" X 11'2" irr. | Bois | Foyer aux boies |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 21'4" X 22'1" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 10'3" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Mazout
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires tringles à rideaux, rideaux, piscine et acc., plaque de cuisson, four encastré, outils pour le foyer et ventilateurs de plafond (4), lit escamotable du loft.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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25.9%
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20.3%
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24.0%
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12.5%
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36.2%
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3.1%
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4.1%
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56.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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SYLVAIN BELLEROSE
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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