Bienvenu dans le secteur près du bord de l'eau de Varennes. Chaleureuse maison avec de belles grandes pièces spacieuses avec un aménagement pratique pour le quotidien et une luminosité abondante par les nombreuses fenêtres dans chaque pièce.

Hall d'entrée, salon et salle à diner à air ouvert. Foyer au gaz entre le salon et la salle à diner pour rendre le tout plus chaleureux et conviviale. Grande cuisine avec beaucoup d'espaces de rangements et un espace de coin repas, adjacent vous y trouverez la salle familiale.

Vous aurez accès à la cour à partir du coin repas, cours arrière complètement aménagée et entièrement clôturée avec piscine creusée chauffée et 2 auvents saisonniers. Les haies matures apportent beaucoup plus d'intimité à la cour arrière. Cabanon à la cours arrière.

À l'étage 3 chambres à coucher de grandes dimensions avec walk-in dans la chambre des maîtres. 1 salle de bain très spacieuse qui est également attenante à la chambre des maitres. Coin boudoir qui peut servir de coin lecture et qui donne accès à un balcon apportant beaucoup de luminosité. Cage d'escalier à plafond cathédrale avec chemin de tapis dans les escaliers afin de protéger ceux-ci.

Sous-sol entièrement fini en 2021 avec grande salle familiale et chambre additionnelle. Salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant. Très grand rangement avec espace de rangement à porte coulissante. Grand garde-robe de cèdre.

Garage simple. Entrée en pavée uni pouvant accueillir 4 petites voitures ou 2 VUS.

Une maison d'exception qui se démarque entre autre par sa localisation très recherchée, la vaste dimension des pièces, ses espaces conviviaux, l'abondance de lumière et entretenue avec soin de façon continue! Même propriétaire depuis 27 ans.

Voici d'autres atout de cette maison : système de son central, balayeuse centrale, système d'alarme relié, système d'arrosage électronique extérieur, aménagement paysager complet avec plusieurs variétés de fleurs et plantes. Deux auvents saisonniers.

LOCALISATION
Près d'écoles reconnues: Primaire privé vision, secondaire privé avec programme international Collège Saint-Paul
Tout près du sentier pédestre et piste cyclable qui borde le St-Laurent et qui se rend jusqu'au parc de la Commune.

À voir absolument !!!! Une visite saura vous convaincre.