Open House Prochaine visite libre le dimanche 7 juin 2026 de 14H00 à 16H00

719 900 $

Maison à étages à vendre - Varennes

719 900 $

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719 900 $

Maison à étages à vendre - Varennes

719 900 $

Prochaine visite libre

2026-06-07

14:00 - 16:00

76 Rue Borduas, Varennes, J3X 1B7

Maison à étages idéalement située à Varennes, entretenue avec soin par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Abri d'auto, aménagement paysager et cour arrière très intime bordée de haies. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans : cuisine, salle de bains, planchers sur tous les étages, patio, etc. Piscine hors terre pour profiter de l'été. Toiture neuve. Aspirateur central et 2 thermopompes murales inclus. À proximité de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied.

  • Superficie du terrain: 6 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
MARYAM ESLAMIBIDGOLI INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LEFRANÇOIS-FAFARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 28'20" Irrégulières

1983

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans une propriété qui a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Dès l'entrée, on sent la chaleur des espaces. L'aire ouverte au rez-de-chaussée relie salon, salle à manger et cuisine dans une belle luminosité, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison offre un total de 4 chambres à coucher, ce qui est idéal pour une famille, du télétravail ou pour accueillir les invités. Les deux salles de bains ont été modernisées avec goût.

Le sous-sol est spacieux et bien aménagé, avec une salle familiale polyvalente et un rangement pratique sous l'escalier.

À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours ; grand patio, piscine hors-terre et un cabanon, un bel espace pour le jardinage. Le tout dans un quartier paisible, familial et à proximité de tout : parcs, écoles, commerces, services et même accès à la descente à bateau du parc de la Commune, à quelques pas seulement.

Une propriété clé en main et chaleureuse, prête à accueillir ses prochains propriétaires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 28'20" Irrégulières

1983

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'50" X 100' Irrégulières

6 345 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 11'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 8'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 7'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 12'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'4" X 12'7" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'10" Parqueterie Walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 8'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'11" X 17'11" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11' irr. Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, micro-ondes encastré, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, rideaux, tringles, stores, piscine hors-terre, cabanon. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Les portes grises des armoires de la salle d'eau, l'auvent de terrasse et sa toile.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
76 Rue Borduas, Varennes, J3X 1B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 22.5%
  • 22.4%
  • 23.6%
  • 19.6%
  • 79.3%
  • 2.2%
  • 1.1%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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