435 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Venise-en-Québec
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176 30e Rue E., Venise-en-Québec, J0J 2K0
*MAISON MODERNE* Située à Venise-en-Québec, cette propriété offre un accès au lac Champlain et un cadre de vie privilégié. La maison a bénéficié de rénovations majeures en 2023-2024 : cuisine et salle de bain refaites, fenêtres, portes, revêtement extérieur, isolation, planchers et céramique. Toiture remplacée en 2023, panneau électrique de 200 ampères, thermopompe murale de 18 000 BTU et foyer électrique. Terrain de plus de 14 000 pi², remise de 21 x 14 pi, balcon spacieux et spa inclus. Une occasion à découvrir près des activités de plein air!
-
Superficie du terrain:
14 092 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
24'50" X 39'50" Irrégulières
1965
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**UN ACCÈS AU LAC CHAMPLAIN ET MAISON MODERNE!**
Découvrez cette propriété située à Venise-en-Québec, dans un environnement propice à la détente et aux activités de plein air. Offrant un accès au lac Champlain, elle représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie près de l'eau, tout en bénéficiant d'une maison ayant fait l'objet de nombreuses améliorations au cours des dernières années.
La propriété propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine rénovée. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés en 2023 et 2024 afin de moderniser l'intérieur et l'extérieur de la maison.
**RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :**
- Cuisine entièrement refaite en 2024
- Salle de bain rénovée en 2024
- Fenêtres et portes remplacées en 2024
- Revêtement extérieur neuf en 2024
- Isolation refaite en 2024
- Planchers et céramique refaits en 2024
- Plafond refait en pin d'ingénierie avec poutrelles en 2024
- Balcon de dimensions généreuses réalisé en 2024
- Toiture en bardeaux d'asphalte remplacée en 2023
- Panneau électrique de 200 ampères installé en 2024
- Thermopompe murale de 18 000 BTU installée en 2024
- Vide sanitaire dont l'isolation et la ventilation ont été remises à neuf en 2024
La propriété dispose également d'un foyer électrique, d'une borne de recharge privée de niveau 2 pour véhicule électrique et d'une pompe d'évacuation d'eau. Elle est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
À l'extérieur, le terrain d'environ 14 092 pi² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une remise d'environ 21 x 14 pi permet de bénéficier d'un rangement supplémentaire. Le balcon et le spa inclus complètent agréablement l'aménagement extérieur.
Plusieurs services et activités se trouvent dans le secteur, notamment des parcs, des pistes cyclables, des terrains de golf, des établissements scolaires et des activités de plein air.
Une propriété à considérer pour profiter de Venise-en-Québec et de la proximité du lac Champlain, avec de nombreuses améliorations déjà réalisées.
**Inclusions :** luminaires, rideaux, micro-ondes encastré, hotte de cuisine, aspirateur central, thermopompe, spa et accessoires.
La vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. La déclaration du vendeur est disponible.
Particularités du bâtiment
24'50" X 39'50" Irrégulières
1965
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
71'2" X 139'5" Irrégulières
14 092,11 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 14' | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'3" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'6" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 12'8" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'4" X 9'1" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'1" X 7'4" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer Électrique
Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, Rideaux, Luminaires, Micro-Onde Encastré, Hotte de Cuisine, Baleyeuse Centrale, Thermopompe , Spa & ses Accesoires
Effets Personelles des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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30.6%
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18.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
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- Bur.: 450-444-3456 |
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- Téléc.: 450-724-8008
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