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Duplex à vendre - Verchères
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169 - 171 Rue Joseph-Bertrand, Verchères, J0L 2R0
Duplex rénové avec piscine hors terre chauffée, situé à Verchères. Idéal pour propriétaire occupant. Il vous offre un uun grand 8 ½ sur 2 étages et un 4 et demi à l'étage. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2013 (voir addenda). 2 Allées asphaltées pouvant stationner 5 voitures(3 places de stationnements pour #169 et 2 places au #171). Sise sur un terrain de plus de 5 400 p.c entièrement clôturé et paysagé. La cour vous offre un grand espace gazonné, avec terrasse au sol, une piscine hors terre chauffée et une multitude de possibilités pour l'aménagement de celle-ci. Une occasion de revenu à saisir, Soyez parmi les premiers à visiter !!!
-
Superficie du terrain:
5 448 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
38'1" X 27'11"
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
169 (logement principal, sous-sol et RDC)
RDC
- Cuisine contemporaine avec armoires finis lustrés, comptoir de
granite et dosseret de céramique, avec beaucoup de rangement
- Salle à manger à aire ouverte sur la cuisine et donnant accès à
la terrasse extérieur par la porte patio (8 pieds)
- Grand salon ouvert sur la salle à manger
- Salle de jeux pouvant être réaménager en espace bureau selon
vos besoins
- Salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain avec
dosseret de pâte de verre, vanité lustrée
- 2 entrées privées
SOUS-SOL
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Immense chambre à coucher principale avec grand walk-in intégré
séparant la pièce en 2 espaces distincts
- Salle de bain rénovée avec installation laveuse sécheuse
- Espace de rangement additionnel avec rangements, pouvant être
converti en 4e chambre à coucher selon vos besoins
171 (étage) 4 1/2
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle à manger et salon à aire ouverte
- Salon donnant accès direct au balcon arrière
- Salle de bain rénovée avec grande douche vitrée en céramique,
vanité de bois et installation laveuse sécheuse avec rangement
- 2 espaces de stationnement réservé
- Entrée privée par la cour arrière
EXTÉRIEUR:
- Allée asphaltée pour 5 voitures, 2 allées distinctes: 3 places
de stationnement #169 et 2 places #171
- Terrain de plus de 5 400 p.c
- Cour intime entièrement clôturée et paysagée
- Terrasse en bois
- Piscine hors terre chauffée
- Accès direct à la cour par la porte patio de la salle à manger
de l'unité principale #169 et entrée principale du logement
#171
- Remise extérieure 12 x 15 pieds
RÉNOVATIONS:
Effectués par anciens vendeurs
2013-2014 remplacement de la fenestration complètes
2014 cuisine et salle de bain du logement #169
2015 salle de bain du RDC #171
2016 transformation du garage pour une chambre principale #171.
Par les propriétaires actuels
2021 remplacement de la piscine
2023 remplacement de la remise extérieure
2023 déplacement et remplacement de l'escalier du #169
PROXIMITÉ:
- École primaire de secteur École Ludger-Duvernay, à 1,4 km
- Garderie/CPE à proximité
- À proximités de la Route 132 et de l'autoroute 30
- À proximités de commerce et service essentiels tels
qu'épicerie, station-service, coiffeuse et plus encore
Particularités du bâtiment
38'1" X 27'11"
1989
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
68' X 80' Irrégulières
5 448 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte , 3 place 169, 1 places 171: 2 allées distinctes
Allée : 5
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 13' | Bois | sur palier |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | adjacent salle à manger |
| 1 (app.) | Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 9' X 13'5" | Bois | ou bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 25'8" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12' | bois d'ingénierie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 10' | bois d'ingénérie | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'7" X 10' | Bois | ou chambre à coucher |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'5" | Céramique | inst Laveuse sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 13'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14' X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 11'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 11'8" | Céramique | inst L/S |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 13'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 13'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
chauffe eau de piscine, gazebo, piscine hors terre et ses accessoires, climatiseur mural, armoire de rangement de style PAXX dans la salle de rangement/jeux au RDC, luminaires (sauf salle à manger), stores, tringles à rideaux, réservoir propane.
Luminaire de la salle à manger, rideaux, tablettes en bois dans salle à manger, tablettes noires dans salon RDC.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
21.6%
-
26.4%
-
17.8%
-
15.1%
-
73.7%
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9.5%
-
2.3%
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14.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEREMY SOUSA BEAUCAGE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEREMY SOUSA BEAUCAGE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
ANNE MILOT INC.
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ISABELLE QUENNEVILLE
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