1 495 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

1 495 000 $

Prochaine visite libre

4405 Rue Lenoir, app.200, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0Y9

Superbe maison de ville contemporaine située dans le prisé Quartier DIX30, à quelques pas des restaurants, boutiques, pistes cyclables et des grands axes routiers. Offrant plus de 2 000 pi² sur quatre niveaux, elle propose une aire ouverte lumineuse avec de hauts plafonds, planchers de bois, cuisine design et mezzanine et terrasse privée sur le toit. Trois chambres, deux salles de bains complètes + une salle d'eau et garage double complètent cette propriété unique dans le secteur. Un produit rare, à voir dès maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2016
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KEON JOHNSON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

2 005,32 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LA PROPRIÉTÉ


- Dès l'entrée, l'élégance de la propriété se dévoile grâce à ses plafonds de plus de 10 pieds, sa luminosité abondante et la qualité irréprochable de ses finitions.

- Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Le vaste îlot central en quartz devient le véritable point de rassemblement de la maison.

- Les planchers de bois, les matériaux haut de gamme et la salle d'eau complètent un espace aussi raffiné que fonctionnel.

- L'escalier contemporain à limon central et garde-corps de verre mène à l'étage des chambres.

- La chambre principale impressionne par ses généreuses dimensions, tandis que la seconde chambre profite également d'un espace des plus confortables.

- La salle de bains principale propose une ambiance digne d'un spa avec sa vanité double, sa baignoire autoportante et sa douche vitrée en céramique.

- Au dernier niveau, une lumineuse mezzanine s'adapte à vos besoins : troisième chambre, salle familiale, bureau ou espace détente.

- Une deuxième salle de bains avec douche ajoute un confort appréciable à cet étage.

- Véritable coup de coeur, la vaste terrasse privée sur le toit, offre une superbe vue sur la ville et constitue l'endroit idéal pour recevoir ou profiter des belles journées d'été.

- Le niveau inférieur comprend un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle d'entraînement ou un coin détente, l'espace laveuse sécheuse en plus d'un garage double complètement privé.



** BON À SAVOIR


- Emplacement privilégié au coeur du Quartier DIX30, à proximité immédiate des restaurants, commerces, pistes cyclables et services.

- Accès rapide au REM, au transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers.

- Copropriété exclusive construite en 2016 comprenant seulement quatre unités.

- Architecture contemporaine unique, matériaux de qualité supérieure et système de chauffage et climatisation centralisés.

- Terrasse sur le toit offrant un espace extérieur exceptionnel.

- Nombreuses inclusions, dont les habillages de fenêtres sur mesure, les électroménagers, le système d'alarme, l'aspirateur central et accessoires, le foyer à l'éthanol et plusieurs autres éléments.



*** Une propriété distinctive alliant luxe, confort et emplacement de choix. Une occasion rare au Quartier DIX30 qui mérite une visite sans délai.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

2 005,32 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 6'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 13'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 8'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 13' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 15'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 10'2" irr. Céramique
Chambre Mezzanine 19'10" X 17'4" irr. Bois
Salle de bains Mezzanine 6'2" X 6'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 7'8" Couvre-sols souples Bureau / salle d'exercice
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 4'2" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre sur mesure, réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, système d'alarme, aspirateur central et accessoire, support mural du téléviseur de la chambre principale et son téléviseur, foyer à l'éthanol, miroirs des salles de bains, manette d'ouverture du garage.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
4405 Rue Lenoir, app.200, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 5.1%
  • 16.4%
  • 47.3%
  • 40.2%
  • 34.7%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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