$1,495,000

Apartment for sale - Brossard (Noms de rues (L))

$1,495,000

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$1,495,000

Apartment for sale - Brossard (Noms de rues (L))

$1,495,000

Next Open House

4405 Rue Lenoir, app.200, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0Y9

Superbe maison de ville contemporaine située dans le prisé Quartier DIX30, à quelques pas des restaurants, boutiques, pistes cyclables et des grands axes routiers. Offrant plus de 2 000 pi² sur quatre niveaux, elle propose une aire ouverte lumineuse avec de hauts plafonds, planchers de bois, cuisine design et mezzanine et terrasse privée sur le toit. Trois chambres, deux salles de bains complètes + une salle d'eau et garage double complètent cette propriété unique dans le secteur. Un produit rare, à voir dès maintenant !

  • NUMBER OF ROOMS : 7
  • Year built : 2016
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Residential Real Estate Broker
Brokers tranquilit
KEON JOHNSON INC.
Residential Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2016

2,005.32 SF

Aluminum , PVC

Casement , French door

Brick , Stone

Elastomeric membrane

Heated , Double width or more , Built-in

Wood

Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LA PROPRIÉTÉ


- Dès l'entrée, l'élégance de la propriété se dévoile grâce à ses plafonds de plus de 10 pieds, sa luminosité abondante et la qualité irréprochable de ses finitions.

- Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Le vaste îlot central en quartz devient le véritable point de rassemblement de la maison.

- Les planchers de bois, les matériaux haut de gamme et la salle d'eau complètent un espace aussi raffiné que fonctionnel.

- L'escalier contemporain à limon central et garde-corps de verre mène à l'étage des chambres.

- La chambre principale impressionne par ses généreuses dimensions, tandis que la seconde chambre profite également d'un espace des plus confortables.

- La salle de bains principale propose une ambiance digne d'un spa avec sa vanité double, sa baignoire autoportante et sa douche vitrée en céramique.

- Au dernier niveau, une lumineuse mezzanine s'adapte à vos besoins : troisième chambre, salle familiale, bureau ou espace détente.

- Une deuxième salle de bains avec douche ajoute un confort appréciable à cet étage.

- Véritable coup de coeur, la vaste terrasse privée sur le toit, offre une superbe vue sur la ville et constitue l'endroit idéal pour recevoir ou profiter des belles journées d'été.

- Le niveau inférieur comprend un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle d'entraînement ou un coin détente, l'espace laveuse sécheuse en plus d'un garage double complètement privé.



** BON À SAVOIR


- Emplacement privilégié au coeur du Quartier DIX30, à proximité immédiate des restaurants, commerces, pistes cyclables et services.

- Accès rapide au REM, au transport en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers.

- Copropriété exclusive construite en 2016 comprenant seulement quatre unités.

- Architecture contemporaine unique, matériaux de qualité supérieure et système de chauffage et climatisation centralisés.

- Terrasse sur le toit offrant un espace extérieur exceptionnel.

- Nombreuses inclusions, dont les habillages de fenêtres sur mesure, les électroménagers, le système d'alarme, l'aspirateur central et accessoires, le foyer à l'éthanol et plusieurs autres éléments.



*** Une propriété distinctive alliant luxe, confort et emplacement de choix. Une occasion rare au Quartier DIX30 qui mérite une visite sans délai.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2016

2,005.32 SF

Aluminum , PVC

Casement , French door

Brick , Stone

Elastomeric membrane

Heated , Double width or more , Built-in

Wood

Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Landscaped

Flat

View of the city

Garage : 2

Garage : 2

Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Réseau Express Métropolitain (REM) , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 13'5" X 6'11" irr. Ceramic
Kitchen 1st level/Ground floor 15'7" X 13'8" irr. Ceramic
Dining room 1st level/Ground floor 14'7" X 8'3" irr. Wood
Living room 1st level/Ground floor 13'6" X 13' irr. Wood
Powder room 1st level/Ground floor 5'8" X 5'1" Ceramic
Primary bedroom 2nd level 16'9" X 15'1" irr. Wood
Bedroom 2nd level 12'10" X 9'8" Wood
Bathroom 2nd level 10'10" X 10'2" irr. Ceramic
Bedroom Mezzanine 19'10" X 17'4" irr. Wood
Bathroom Mezzanine 6'2" X 6'4" irr. Ceramic
Family room Basement 1 19'11" X 7'8" Flexible floor coverings Bureau / salle d'exercice
Storage Basement 1 8'8" X 4'2" irr. Ceramic
Laundry room Basement 1 6'4" X 6' Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air , Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Electric garage door opener , Inside storage , Alarm system , Central heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtre sur mesure, réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, système d'alarme, aspirateur central et accessoire, support mural du téléviseur de la chambre principale et son téléviseur, foyer à l'éthanol, miroirs des salles de bains, manette d'ouverture du garage.

Biens des locataires.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Annual Expenses
4405 Rue Lenoir, app.200, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0Y9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 5.1%
  • 16.4%
  • 47.3%
  • 40.2%
  • 34.7%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 2.4%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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