Vivre au Dix30 sans les inconvénients du Dix30.

Bienvenue au 9815, boulevard Leduc, unité 205. Cette magnifique unité de coin de 1 194 pi² offre une combinaison rare d'espace, de luminosité et d'emplacement stratégique au coeur de Brossard.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces de vie et l'abondante fenestration qui baigne le condo de lumière naturelle tout au long de la journée. Située du côté de la cour intérieure aménagée, l'unité bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant à quelques minutes de tous les services.

Avec ses trois chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes, cette propriété répond parfaitement aux besoins des professionnels, télétravailleurs, familles ou retraités actifs recherchant confort et flexibilité. La chambre principale propose un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis qu'une des chambres secondaires profite d'une spectaculaire porte-patio triple, créant un espace lumineux et polyvalent rarement offert sur le marché.

Ce que vous apprécierez :

* 1 194 pi² habitables
* Unité de coin baignée de lumière naturelle
* 3 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Walk-in et salle de bain attenante à la chambre principale
* Porte-patio triple dans l'une des chambres
* Balcon privé donnant sur la cour intérieure
* Garage intérieur et rangement grillagé
* Climatisation centrale et échangeur d'air
* Piscine chauffée et espaces communs impeccablement entretenus
* Immeuble sécurisé avec ascenseur

L'un des plus grands avantages de cette propriété demeure toutefois son emplacement exceptionnel. Située à l'entrée du Quartier Dix30, elle permet un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 15 ainsi qu'au REM, sans avoir à traverser la circulation dense souvent associée au secteur. Vous profitez ainsi de tous les avantages du Dix30 -- restaurants, cafés, boutiques, épiceries, cinéma et services -- tout en conservant une mobilité remarquable au quotidien.

À 699 000 $, cette propriété se distingue par sa superficie généreuse, sa configuration de trois chambres, ses deux salles de bain, son garage intérieur et son emplacement privilégié. Peu d'unités offrent autant d'espace habitable dans un secteur aussi recherché, tout en permettant un mode de vie à la fois pratique, confortable et connecté.

Une occasion rare pour ceux qui recherchent l'espace d'une maison, sans les contraintes d'entretien.