Secteur de choix, familial et réputé. Situé dans le très convoité quartier de l'Île boisée. La rue d'Édimbourg est réputée pour ses propriétés de qualité et bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas des parcs, pistes cyclables et à proximité des services, commodités, transport en communs et axes routiers.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, adossée à l'ancien golf de Candiac, à l'abri du bruit des autoroutes;
- Grand lot de plus de 11 300 pc offre un environnement paisible et boisé avec lumières d'ambiance;
- Balcon couvert avec foyer, piscine creusée, chauffée et clôturée (2018), grande terrasse attenante, section BBQ-bar et espace vert, système d'irrigation;
- Allée double de pavé-uni pour 4+ véhicules;
- Garage double avec accès vers le sous-sol.

À l'intérieur :

- Prestigieuse propriété avec magnifique escalier de bois face à l'entrée, plafonds de 9p au RDC et plancher de bois sur 2 étages;
- Hall d'entrée fermé par portes française doubles;
- Salon confortable avec foyer électrique;
- Salle familiale au plafond de 14p, fenêtres plein hauteur, espace rassembleur, sophistiqué;
- Cuisine avec comptoirs de granit, îlot/comptoir-lunch, garde-manger walk-in 5,11' x 4,4', salle à manger attenante avec porte-patio vers le balcon couvert;
- Salle d'eau et salle de lavage séparée au RDC tout près de l'accès au garage double;
- Demeure familiale par excellence, offre 5 chambres dont 3 à l'étage et 3 1/2 salles de bain, vaste suite principale avec walk-in 19' x 3,11', SDB privée et espace pour bureau et salon, SDB privée avecdouche indépendante, bain et 2 lavabos;
- Boudoir avec porte-fenêtre vers un balcon donnant sur la cour;
- 2 autres CAC de bonnes dimensions à l'étage, chacune avec walk-in 1) 8,2' x 4,7' 2) 9,2' x 4,10' et SDB commune avec douche indépendante, bain autoportant et 2 lavabos;
- Sous-sol complètement aménagé, vaste salle familiale multifonctionnelle, 2 grandes chambres, SDB attenante aux 2 CAC et rangement;
- Chauffe-eau 2018.

Vous serez sous le charme de cette splendide demeure !

* Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

** La piscine est en bon état de fonctionnement. Elle n'est toutefois pas conforme aux nouvelles normes de sécurité actuellement en vigueur. Le vendeur ne s'engage pas à effectuer les travaux nécessaires pour la mettre en conformité. L'acheteur assumera l'entière responsabilité des mesures, modifications ou travaux qu'il jugera nécessaires pour mettre la piscine en conformité après l'acquisition du bien, et ce à ses propres frais.